덕계역 한신더휴 포레스트 모델하우스 분양정보

덕계역 덕계역 한신더휴 포레스트 한신더휴 포레스트 모델하우스 분양정보서울 아파트 월세 비중이 급증하면서 전세시장의 비중이 대폭 축소되었습니다. 개인간 임대차 사회적 신뢰도가 낮아지면서 목돈을 묶여있는 것보다 유동자산에 투자하는 가구가 늘었는데요. 최근 금리를 인하하면서 실거주 가구를 위한 대출 부담은 낮아졌기에 입지가 우수한 곳을 찾아 구매를 하는 경향도 짙어졌습니다. 오늘은 덕계역 한신더휴 포레스트를 소개합니다. 당 사업지 위치는 경기 양주시 덕계동 707-1번지 일원입니다. 제2종 일반주거지역에 속하며 대지면적은 10,174평입니다. 규모는 지하 4층부터 지상 39층 높이의 7개동 덕계역 한신더휴 포레스트 724세대 아파트입니다. 건폐율 16.19%, 용적률 239.78%이며 주차대수는 1068대로 세대당 1.46대로 배정됩니다.덕계역 한신더휴 포레스트 평형별 타입으로는 전용면적 75제곱미터와 84제곱미터로 중소형으로 크게 나뉘며 타입별 세대수는 75형 68세대, 84A 462세대, 84B 194세대입니다. 배치도를 보면 남측, 북측면에 주출입구와 부출입구를 잇는 차량 통행로가 설치되어 있으며 남동향, 남서향등의 설계로 채광이 우수한 편입니다. 서향 일부의 경우는 도락산 조망권을 갖추고 있습니다. 또한 건폐율이 낮은만큼 다양한 식재와 조경이 있어 쾌적합니다. 평균 대비 2배 이상의 비율로 덕계역 한신더휴 포레스트 숲길, 황토길, 대나무길 등의 공간이 구성되어 있어 산책 환경이 갖춰져 있습니다. 총 8개의 가든이 유기적으로 연결되어 퇴근 후 휴식타임이 필요한 세대들에게 장점으로 다가옵니다. 또한 포토존이 설치되어 있는데 그래피티월, 조합놀이대, 뷰벤치, 티하우스 등 다양합니다. 인접대지 연계성도 높아 전층에 필로티 활용을 하여 오픈감 확보가 됩니다. 지상1층에는 미술장식품이 설치예정으로 고급스러움이 더해집니다. 덕계역 한신더휴 포레스트 입지환경을 보면 인근 500미터 내 대형마트등 다양한 편의시설이 근접하며 신도시에 해당되기에 상업지구가 활성화되었을 시 쇼핑센터도 덕계역 한신더휴 포레스트 들어오기에 지금보다 더욱 발전할 가능성이 높습니다. 현재는 자차로 10분 내 쇼핑몰이 있어 다양한 의류 브랜드가 입점해 있습니다. 또한 숲세권에 해당되기에 도락산, 불곡산 등의 등산로와 연계되고 수변공원, 근린공원도 가까워 힐링 라이프가 가능합니다.교육환경으로는 도보거리에 덕산초, 덕계중이 있어 자녀 안심 통학이 가능합니다. 역 주변으로는 다양한 학원가가 형성되어 있으며 교육 인프라도 다양합니다. 셔틀버스가 자체적으로 운영하며 2분내로 통학이 가능하며 종로엠스쿨 입점도 되어 있어 수준 높은 자녀 학습환경을 갖추고 있습니다. 특히 입주민들은 덕계역 한신더휴 포레스트 할인된 가격으로 이용이 가능하기에 장점이 됩니다. 해당되는 덕계지구는 지하철역 1호선 덕계역과 가까워 접근성이 우수하며 GTX C노선이 덕정역에 개통되면 서울 강남 삼성역까지 30분 내로 도착이 가능하며 7호선 옥정중앙 연장이 예정되어 있습니다. 평화로, 3번국도, 서울에서 양주간 고속도로, 수도권제 2순환도로 등의 교통망도 확충되어 지역 간 이동 편의성이 개선됩니다. 덕계역 주변 지역은 회천지구 뿐 아니라 고읍지구 등까지 연계 개방 가능성이 높아 지구단위계획과 추가적인 아파트 공급이 이루어진다면 미래 가치가 높을 것으로 덕계역 한신더휴 포레스트 전망됩니다. 덕계역 한신더휴 포레스트 개발호재로는 경기 동북부권 공공의료원 설립지역으로 확정된 소식이 있습니다. 300병상 이상의 옥정신도시 일대 의료부지가 들어설 것으로 복잡한 행정 절차없이 착공, 운영이 가능할 것입니다. 일반 병원이 아닌 공공의료원의 경우 국가 차원에서 설립, 운영되기에 공공성을 갖추고 있으며 인근 가치도 올라갈 것입니다.커뮤니티 시설로는 체력증진시설부터 자녀 학습공간까지 다양하게 구성됩니다. 클럽더휴 안에는 피트니스센터, GX룸, 스크린골프, 골프연습장, 작은 도서관, 독서실, 경로당, 미팅룸 등이 있어 입주민들의 삶에 활력을 줍니다. 내부 덕계역 한신더휴 포레스트 평형 특징으로는 75형은 탁트인 조망, 맞통풍이 가능한 시원한 4베이 판상형 구조입니다. 안방라인에 넓은 드레스룸이 있으며 현관, 거실 펜트리 등 수납력이 뛰어난 공간 활용성이 장점입니다. 84A형도 비슷한 4베이 구조로 LDK 레이아웃이 설계된 거실과 주방 연결공간이 넓어 넉넉한 공간감을 누립니다. 주방, 복도 펜트리, 발코니까지 전체 내부성이 여유롭게 구성되어 있습니다. 84B형은 타워형 구조로 현관 입구를 사이로 양쪽에 수납이 있어 짐 보관하기 쉬우며 안방이 거실과 비슷한 크기로 넓고 와이드한 창문이 덕계역 한신더휴 포레스트 거실에 있어 개방감을 줍니다. 또한 자녀방과 다소 떨어져 있어 독립된 생활이 가능합니다. 지역적으로 양주신도시는 경기 북부 내 중심부로 현재 인구유입이 꾸준히 이루어지고 있으며 2023년 기준 증가율이 전국 1위를 달성하기도 하였습니다. 또한 양주 테크노밸리를 비롯한 직주근접으로 인한 수요와 서울 내 집값 부담이 되는 실수요자들이 내집마련하기 적합한 곳입니다.덕계역 한신더휴 포레스트 는 타단지와 차별화된 조경시설이 특징인 신축아파트로 선호도 높은 중소형 단지이기에 3~4인 가구가 실거주하기에 우수한 단지입니다. ​​​​​​​​#한신더휴 모델하우스