원주역 우미린 더스카이 청약 분양 정보

​원주역 .원주역 우미린 우미린 더 스카이는 강원도 원주시 남원주역세권 AC-4블록에 위치한 대규모 아파트 단지로, 우미건설이 시공하며 총 900세대가 전용면적 84㎡로 구성된 고층 아파트입니다. 이 단지는 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수하고, 세대당 1.55대의 주차공간을 제공하여 편리한 주거 환경을 갖추고 있습니다. ​단지 내에는 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 실내 탁구장, 남녀 구분 독서실, 주민 카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 스마트홈 IoT 시스템과 청정공기 급배기 시스템이 적용됩니다. ​남원주역 우미린의 교통은 KTX 원주역을 비롯하여 인근 고속도로와 국도를 통해 편리하게 이동할 수 있으며, 생활 인프라로는 이마트, 학원가, 관공서 등이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 도보 거리에 초·중학교 부지가 계획되어 .원주역 우미린 있고, 주변에 연세대학교 미래캠퍼스 등 우수한 교육기관들이 위치해 있어 학부모들에게도 좋은 환경을 제공합니다. ​청약 일정 입주자 모집공고 : 2024년 9월 20일(금)특별공급 청약 : 2024년 9월 30일(월)당첨자 발표 : 2024년 10월 11일(금)​​​입지환경원주역 우미린 더 스카이는 원주시 남원주역세권 개발지구 내에 위치하여 교통, 생활 인프라, 교육 환경 측면에서 매우 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 특히 KTX 원주역이 가까워 서울 및 수도권으로의 접근성이 탁월하며, 향후 경강선 복선전철이 개통되면 원주에서 판교와 강남으로 바로 연결되는 교통 노선이 형성될 예정입니다. 이로 인해 원주 지역의 경제적, 주거적 가치는 크게 상승할 것으로 예상됩니다.​​무실동 우미린 단지는 19번 국도, 중앙고속도로 남원주 IC, 영동고속도로 만종 .원주역 우미린 JC 등 주요 교통망과 연결되어 있어 차량을 이용한 이동도 매우 편리합니다. 이러한 도로망은 원주뿐만 아니라 강원도와 수도권을 연결하는 중요한 축으로서, 입주민들에게 광역적인 이동의 편리함을 제공합니다.​​생활 인프라 측면에서도 남원주역 우미린은 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 단지 앞에 상업 및 업무시설이 들어설 예정이며, 인근 무실동 생활권의 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이마트, 대형 학원가, 관공서 등 원주 내 주요 생활시설과의 접근성이 뛰어나며, 이러한 요소들은 일상생활의 편리함을 크게 높여줍니다.​​교육 환경도 매우 우수합니다. 단지 내에 초등학교와 중학교 부지가 계획되어 있어 자녀들의 교육이 매우 편리할 뿐만 아니라, 인근에 육민관중·고교와 연세대학교 미래캠퍼스, 한라대학교, 강릉원주대학교 원주캠퍼스 등의 명문 학교가 있어 .원주역 우미린 학군의 질이 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 이러한 우수한 교육 환경은 자녀 교육을 중시하는 학부모들에게 큰 매력을 제공합니다.​단지가 위치한 남원주역세권은 원주시 유일의 역세권 택지지구로, 46만㎡ 이상의 대규모 개발이 진행되고 있습니다. 여기에는 주거시설뿐만 아니라 상업시설, 업무시설, 학교, 공공청사 등 다양한 시설들이 조성될 예정으로, 향후 이 지역은 원주의 새로운 중심지로 성장할 것으로 기대됩니다. ​​​주변시세와 시장환경무실동 우미린 더 스카이 주변 시세와 시장 환경을 살펴보면, 현재 원주시의 부동산 시장은 비교적 안정된 흐름을 보이고 있지만, 남원주역세권의 개발과 여러 교통 호재로 인해 미래 가치가 매우 높게 평가되고 있습니다. ​특히 GTX-D 노선의 원주 정차가 추진 중이고, 경강선 복선전철이 2028년 개통 예정이라 .원주역 우미린 교통망이 대폭 개선될 전망입니다. 이러한 교통 여건의 변화는 남원주역세권의 입지 가치를 크게 상승시킬 요소로 작용하고 있습니다.​​원주역 우미린 더 스카이의 예상 분양가는 평당 약 1,300만 원에서 1,400만 원 사이로 추정되며, 전용면적 84㎡ 기준 약 4억 원 중반에서 5억 원 초반이 될 것으로 보입니다. 이는 기존 원주역 인근에 분양된 호반써밋 원주역과 비교할 때, 높은 가격대로 예상되지만, 더 좋은 입지와 대단지의 장점을 갖추고 있어 프리미엄이 붙을 가능성이 큽니다. ​​호반써밋 원주역의 분양가는 평당 1,000만 원에서 1,100만 원 수준으로, 현재 시세는 약 3억 9천만 원 정도로 형성되어 있습니다. 분양당시 62타입 분양가 2억 7,420만원 84타입 분양가 3억 6,510만원 등으로 .원주역 우미린 공급이 되어 2024년 7월 입주를 시작했습니다. 이편한세상원주프리모원의 경우 평당 1,414만원으로 84타입 분양가 4억 7,830만원 102타입 분양가 6억 3,450만원 등으로 분양했습니다.​​미래 시장 전망남원주역세권은 원주시 내 유일한 역세권 개발지로, 상업시설, 업무시설, 교육시설 등이 조성될 예정입니다. 하지만 이 지역의 완전한 개발이 이루어지기까지는 시간이 걸릴 것으로 보이며, 장기적인 관점에서 자족 도시로 성장할 가능성이 큽니다.​현재 시장 상황에서는 남원주역세권이 완전히 기능을 갖추기까지 약 5년 이상이 소요될 것으로 예상됩니다. 단기적으로는 교통 및 상업시설 개발이 지연되면서 완성도 높은 생활 환경을 제공하기에는 시간이 필요하겠지만, 장기적으로는 높은 가치를 지닌 지역으로 성장할 잠재력을 가지고 있습니다.​따라서, 무실동 우미린 더 스카이의 분양가는 다소 높은 편이나, 교통 .원주역 우미린 호재와 장기적인 개발 계획에 따른 미래 가치를 고려했을 때 충분히 매력적인 투자처가 될 것으로 기대됩니다.​​​단지 특화설계 원주역 우미린 더 스카이는 다양한 특화 설계를 통해 입주민들의 생활 편의를 극대화하는 것을 목표로 하고 있습니다. 단지는 42층의 초고층 구조로 설계되어 탁 트인 전망을 제공하며, 남향 위주 배치를 통해 각 세대에 충분한 채광과 통풍이 이루어지도록 했습니다. 넉넉한 동간 거리를 확보하여 세대 간의 프라이버시를 보장하며, 쾌적하고 개방감 있는 주거 환경을 유지합니다.​남원주역 우미린은 또한 주차 공간은 세대당 1.55대씩 제공되어 여유로운 주차 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 청정공기 급배기 시스템을 도입해 실내 공기질을 개선하고, 최신 스마트홈 IoT 시스템을 적용하여 입주민들이 스마트한 .원주역 우미린 생활을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. ​커뮤니티 시설 또한 입주민들을 위한 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 실내 탁구장 등 건강을 위한 운동 시설뿐만 아니라, 남녀 구분 독서실, 실내 놀이터, 주민 카페 등 생활의 질을 높이는 공간들이 마련되어 있습니다. 이러한 시설들은 모든 세대가 다양한 활동을 즐길 수 있도록 배려된 요소들입니다.​​세대 내부의 발코니 확장을 통해 공간 활용도를 극대화하고, 실내 수납공간 설계를 최적화해 실내 공간의 효율성을 높였습니다. 이러한 특화 설계는 입주민들에게 고급스럽고 편리한 생활 환경을 제공하기 위해 세심하게 고려된 요소들입니다.​강원특별자치도 원주시 무실동 2002원주역 우미린 더스카이 모델하우스는 원주시 단계동에 개관할 예정이며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인하시기 .원주역 우미린 바랍니다.