오산세교 힐데스하임 모델하우스 분양가

오산세교 오산세교힐데스하임 힐데스하임 분양가정보분양가 상한제가 적용되는 공공 택지 단지를 향한 수요자들의 관심이 끊이지 않는 모습입니다. 오산세교지구는 반도체 클러스터 중심으로서 배후 주거지가 될 것이라는 기대가 쏠리는 지역인데요. 오늘은 ‘세교의 마지막 프리미엄’이라고 불리는 오산세교 힐데스하임 정보를 알아보도록 하겠습니다.대지 위치는 오산세교2지구 A20BL입니다. 대지 면적 41,728제곱미터에 연면적 112,297.0649제곱미터로 확인되는데요. 지하 2층부터 지상 25층까지 8개 동 총 715가구로 지어집니다.청약은 10월 28일 오산세교힐데스하임 특별 공급 신청으로 시작됩니다. 29일에는 1순위, 30일에는 2순위 청약이 개시되는데요. 11월 6일 당첨자가 발표되며 서류 접수는 11월 10일부터 12일까지입니다. 이후 11월 18일부터 20일까지 정당 계약이 모델하우스에서 진행됩니다.84A 타입을 기준으로 발코니 확장비를 포함하면 오산세교 힐데스하임 분양가는 4억 6천 5백만 원가량입니다. 11월 18일 계약일에는 분양가의 10%에 해당하는 약 4천 7백만 원을 준비하면 됩니다.본격적으로 단지에 관해 알아보겠습니다. 오산세교힐데스하임 각 동이 남동 및 남서향으로 배치되어 채광과 통풍을 극대화한 모습을 보이는데요. 동시에 동 간 거리를 널찍하게 확보하여 세대 간 프라이버시를 확보합니다. 아울러 중앙에 조성되는 조경 공간이 한층 쾌적해지는 효과가 발휘됩니다.전용 면적은 69, 72, 84제곱미터로 준비되었는데요. 이중 69와 84평형은 각각 A/B/C/D 타입으로 세분화됩니다. 1인 가구와 2인 가구가 급증하는 시대인 만큼 중소형 평형에 집중한 해당 단지의 오산세교힐데스하임 수요층도 한층 탄탄해질 것으로 보입니다.더불어 전 세대는 수요가 높은 4Bay 판상형으로 설계되었는데요. 전 호실 전면 배치에 더해 3면 발코니 구조가 적용되어 확장 시에는 한층 넓은 서비스 면적 확보가 가능합니다. 세교지구 안에서는 최초로 조망형 이중 창호를 설치하여 개방감을 드높였다는 부분도 무시하기 어려운 강점으로 다가옵니다.오산세교 힐데스하임의 메리트로 다채로운 커뮤니티 시설을 빠뜨릴 수 없습니다. 크게 세 가지 오산세교힐데스하임 구역으로 나뉘는 주민 공동 시설에 피트니스, 카페테리아, 맘 스테이션, 입주민 회의실, 탁구장, 골프 연습장, 어린이집, 다 함께 돌봄 센터가 들어서는데요. 입주민들의 건강 관리를 뒷받침하는 동시에 소통의 장을 마련함으로써 생활의 퀄리티가 높아질 것으로 예상됩니다.교통 환경을 살펴보면 지하철 1호선 오산역을 이용하기에 편리합니다. 서부로와 오산IC, 향남IC가 인접하여 차량 이용에도 무리가 없는데요. 향후 오산과 강남 30분대 생활권을 확보하는 오산세교힐데스하임 GTX-C 노선과 수원발 KTX 정차 계획을 추진 중으로 교통 인프라는 더욱 개선될 것으로 보입니다.교육 여건 또한 크게 향상되리라는 전망입니다. 현재 도보권에 초등학교 및 고등학교 부지가 예정되어 있는데요. 2025년 9월 초등학교, 2026년 3월 고등학교 설립 외에도 2지구 내 유치원을 비롯한 초중고교가 다양하게 신설될 계획입니다.뛰어난 직주 근접성도 짚고 넘어가지 않을 수 없습니다. 오산세교 힐데스하임은 삼성전자 화성 오산세교힐데스하임 사업장과 평택 캠퍼스, 수원 영통 삼성 디지털 단지와 가깝습니다. 동쪽으로는 세계 최대 규모를 자랑하는 용인 반도체 클러스터 개발이 예정되어 배후 수요가 더욱 견고해질 것입니다.해당 단지는 세교2지구 내 마지막 분양이 이루어지면서 특유의 공급 시기로 인해 여러 이점이 따르게 되었습니다. 이미 기반 시설들이 확실히 갖추어져 있기에 생활 편의를 그대로 흡수 가능한데요.입주 시기가 다소 늦은 만큼 최신 오산세교힐데스하임 트렌드를 즉각적으로 반영할 수 있어 오히려 상품성이 높아지는 경향을 보이고 있습니다.요약하자면 우수한 직주 근접성에 브랜드 단지로서 수요가 높은 해당 아파트는 분양가 상한제가 적용되어 공급가까지 합리적이라는 호평을 받고 있습니다.신규 택지 후보 자리에 오른 세교3지구가 인접한 관계로 개발 수혜는 거듭될 것으로 예상되는데요. 관심 있으신 분들은 오산세교 힐데스하임에 대해 더 자세히 알아보신 뒤 현명한 판단 내리시기를 바랍니다.​