오산세교 힐데스하임 모델하우스 분양가

오산세교 오산세교힐데스하임 힐데스하임 본청약: 세교2지구 마지막 민간 분양단지라는데...​오늘은 경기도 오산시 청약정보입니다. 바로 오산세교 힐데스하임인데요. 단지는 세교2지구 끝자락에 위치하지만 세교3지구와 맞닿아 있어 오히려 장점이 될수 있는 입지입니다. ​세교2지구 내 마지막 민간분양단지로 분상제가 적용되었다고 하는데요. 지금부터 청약정보 자세히 살펴볼께요. ​​단지 기본정보위치는 경기도 오산시 벌음동 149입니다. (오산세교2지구 A20블록)규모는 지하 2층 지상 25층 총 715세대입니다. 오산세교힐데스하임 전용면적은 69㎡, 72㎡, 84㎡이며 시공사는 원건설입니다. ​​청약 일정-모집공고일 10월 18일 금요일-특별공급 접수일 10월 28일 월요일-1순위 접수일 10월 29일 화요일-2순위 접수일 10월 30일 수요일-당첨자 발표일 11월 6일 수요일-계약체결일 11월 18일 월요일~ 20일 수요일-입주 시기는 2027년 2월 예정입니다. ​​공급 대상단지는 총 715세대인데요. 사전 공급 36세대를 제외한 679세대를 공급하게 됩니다. ▶특별공급 391세대▶일반공급 오산세교힐데스하임 288세대​​일반공급 청약자격 ?오산시 또는 경기도, 인천, 서울에 거주하는 만 19세 이상인 자입니다. 청약통장 가입기간 12개월이 경과하고 예치기준금액을 충족해야 합니다. ​경쟁시에는 오산시 1년이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권 거주자 50%의 비율로 우선공급합니다. ​일반공급 물량은 84B타입이 88세대로 가장 많고 69A타입 50세대, 84D타입 49세대 순서입니다. ​​입지 환경교통 단지에서 가장 오산세교힐데스하임 가까운 역은 오산역인데요. 도보이용은 힘들고 자차 10분, 대중교통 이용시 30분 가량이 소요됩니다. ​오산역에서는 GTX-C노선 연장과 KTX정차가 추진중인데요. 동탄트램 예정까지 다양한 교통호재가 있지만 역까지 거리가 있어 아쉬운 부분이 있습니다. ​학군 단지 인근으로 마루초등학교가 내년 9월 신설될 예정인데요. 가까운 거리는 아니고 도보로 20분 이상이 걸리네요. ​주거 환경 단지 인근으로는 다수의 산업단지와 오산세교힐데스하임 공장지대가 있는데요. 오산시 하수처리시설 건설도 예정되어 있는만큼 특히 냄새에 민감하신 분들은 직접 현장에 방문해서 확인할 필요가 있어 보입니다. ​​오산세교 힐데스하임 분양가-69타입 3억 9180만원-72타입 3억 9900만원-84타입 4억 7630만원​발코니 확장비용은 별도이며 418만원부터 745만원까지입니다. ​계약금은 10%이고, 중도금 60%, 잔금 30%의 비율이 적용되는데요. 84타입 청약시 현금 4700만원이 필요합니다. ​​주변 단지 시세 분석​단지 맞은편에 오산세교힐데스하임 오산세교 우미린 센트럴 시티가 같은 날 청약을 진행하는데요. 59타입 분양가는 3억 5980만원,72타입 분양가는 4억 3100만원,84타입 분양가는 4억 9450만원으로,힐데스하임보다 2~3천 만원가량 높은 금액입니다. ​​다음은 1030세대로 2026년 6월 입주예정인 호반써밋 프리미어입니다. (작년 9월 분양)​59타입 분양가는 3억 5~6천만원, 84타입 분양가는 4억 7~8만원입니다. ​1년 전 분양가이지만 힐데스와 금액적인 차이가 없습니다. 분상제 효과인 것 오산세교힐데스하임 같은데요. 만약 힐데스도 분상제가 적용되지 않았다면 84타입 분양가는 5억원 이상은 되지 않았을까 싶네요.​최근 분양가는 지역을 불문하고 고공행진하고 있는데요. 1년 이상 먼저 분양한 단지와 비교해봐도 나쁘지 않은 금액입니다. 세교3지구까지 개발되면 주거환경은 크게 개선될 것으로 보입니다. 개발에 따른 추가 상승여력은 있어보이지만 그만큼 시간은 오래 걸릴 듯합니다. ​​규제사항 체크-전매제한기간 3년-거주의무기간 없음-재당첨제한 10년​이상으로 오산세교힐데스하임 오산세교 힐데스하임 청약정보를 살펴보았습니다. ​공교롭게도 우미린 센트럴 시티와 청약일정이 같아 두 단지를 두고 고민하는 분들이 많으신데요. 다행히도 당첨자 발표일이 달라 중복청약이 가능하기 때문에 선당후곰 하시면 될것 같습니다. ​모집공고문을 읽어보시고 자금계획 등 꼼꼼한 준비하시기 바랍니다. ​◆함께 보면 좋은 글오산세교 우미린 센트럴시티 본청약: 옆단지 힐데스와 중복 청약 가능해요. 오늘은 오산시 청약정보입니다....​