신광교 클라우드 시티 지식산업센터 분양정보

여의도 신광교클라우드시티 63빌딩의 2배 연면적 10.4만여평으로 경기남부권 최대 규모 비지니스 허브인 신광교 클라우드시티 분양을 위한 사전의향서 접수 시작합니다.경기도 용인시 기흥구 영덕동 1335본자료의 사업개요 및 도면, CG 등은 현재 계획사항으로 추후 설계변경 등으로 변경될수 있기 때문에 향후 변경시에는 어떠한 이의를 제기 할 수 없음을 미리 알려드립니다.무한한 꿈을 신광교클라우드시티 위한 비지니스 복합공간인 신광교 클라우드 시티는 국도42호선 수원시와 경계선상인 '용인시 기흥구 영덕동 1335번지'대지면적 8,159평에 지하 6층 ~ 지상 33층까지 5개동 연면적 10.4만평의 매머드급 지식산업센터로 주차는 2,556대 가능합니다.최고 33층 하이테크타워 랜드마크 디자인으로 최적의 업무공간과 업무지원시설을 제공하는 클라우드시티는 교통량이 많은 42번국도 변 타워계획으로 중앙부는 저층 계획으로 신광교클라우드시티 열린 단지 조성 예정이며 선큰공간과 커뮤니티시설 연계되어 사용 쾌적성을 극대화 하였습니다.법정 주차대수 대비 212%로 총2,556대의 여유로운 주차공간 확보로 쾌적한 주차 가능하며 루프탑 가능 6개소 설치로 쾌적하고 아름다운 휴식공간을 제공할 뿐만 아니라 각 동 1층은 호텔급 라운지 조성으로 입주사의 자부심을 고취하도록 설계하였습니다.주용도가 지식산업센터인 신광교 클라우드시티는 신광교클라우드시티 전체 연면적의 89.93%가 지식산업센터(섹션오피스) 이며 지원시설인 창고가 6.11%, 업무시설 1.08%, 근린생활시설 1.76%, 운동시설 1.12%로 지원시설을 최소화하여 운영 효율성을 높였습니다.시공사는 많은 지식산업센터 시공경험을 축적하고 있는 건설 명가 현대엔지니어링에서 책임시공 예정이며 호실 기준으로 지식산업센터(섹션오피스) 2,769실, 창고시설 282실, 업무시설 28실, 근린생활시설 60실, 운동시설 1실 예정입니다.행정구역은 용인이지만 실제 신광교클라우드시티 생활권은 수원시인 클라우드시티는 인근 삼성디지털시티, 삼성 나노시티 화성캠퍼스 / 기흥캠퍼스, 광교테크노밸리, 동탄테크노밸리 등 사업지 주변 산업단지의 직간접 인력 등 풍부한 임대 배후수요를 갖추고 있는 핵심 입지의 지식산업센터 입니다.광역교통망이 좋은 신광교 클라우드시티는 용인서울고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 동수원IC 이용 가능하며 버스를 이용하시면 수인분당선 청명역, 신분당선 신광교클라우드시티 광교중앙역 등 이용하여 출퇴근 가능합니다. 현재 공사중인 동탄인덕원선 흥덕역(예정)은 도보로 이용 가능한 입지 입니다.수원 생활권이지만 용인에 위치하여 성장관리권역으로 혜택을 받을 수 있는 클라우드시티는 취득세 35% 감면혜택 및 직접 사용시 재산세 35% 경감혜택을 받으실 수 있으며 수도권 과밀억제권역에서 클라우드시티로 2년 이상 제조업을 운영중인 중소기업 법인이 신광교클라우드시티 공장과 본사를 전부 이전하는 경우 5년동안 법인세 면제 및 이후 2년동안 50% 감면헤택도 받으실 수 있습니다.신광교 클라우드 시티 현재 사전의향서 접수중이며 10월 부터 정계약서 발행 예정 입니다.파격적인 조건으로 계약서 발행되는 클라우드시티는 계약금 5% 납부하시면 계약 축하금 3%를 돌려드리기 때문에 실제 계약금은 2%로 잔금시까지 추가 신광교클라우드시티 납부금액 없습니다.좋은 층 좋은 호실 받기 위해서는 사전의향서 접수하신 분에게 먼저 우선권을 드리니 관심 있으신 분은 꼭 사전의향서 접수하여 주시기 바랍니다.연중무휴 지정예약제로 운영하는 분양홍보관(모델하우스) 방문을 원하시는 분은 방문 예약도 해드리니 관심 있으신 분은 에이탑부동산에 문의하여 주시기 바랍니다.지식산업센터 사무실 분양가격 아직 확정은 아니지만 분양면적 기준 신광교클라우드시티 약 1,400만원대 부터 시작 예상됩니다.​