화성시청역 에코그린시티 민간임대아파트 공급 및 주택홍보관 안내

남양뉴타운 화성시청역 에코그린시티 10년 민간임대아파트화성시청역 12월 개통예정송산그린시티 신세계 국제테마파크, 자동차 테마파크​화성시청역에코그린시티10년 민간임대아파트​주택홍보관 방문예약이나 계약조건 문의는상단그림을 터치해주세요오늘 소개해드릴 현장은 화성시청역 에코그린시티입니다.지하2층 ~ 지상 최고25층, 1,2단지 대단지 아파트 총1,275세대숲세권 힐링아파트, 선호도 높은 중소형 평형대로 구성되어있습니다.먼저 당사업지의 각종인프라와 호재를 둘러보기에 앞서 1,2단지로 이루어진 당현장의 사업개요를 살펴보겠습니다.사업개요사업개요​대지위치 : 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-5번지 일원사업면적 : 68,711.30㎡(20,785.17평)건폐율 18%, 용적률 194.01%건축면적 : 지하2층 ~ 최고 지상25층 총 1,275세대주차대수 : 1,631대세대구성 : 59, 84㎡​59타입 화성시청역 에코그린시티 - 339세대84A타입 - 192세대84B타입 - 367세대84C타입 - 377세대인프라교통환경서해안 복선 전철 화성시청역 개통 예정(2024년 12월 예정)2027년 신안산선 개통시 여의도까지 30분77번 국도 이용 안산까지 20분대 출퇴근 가능제2외곽순환고속도로, 비봉-매송간고속도로, 평택시흥간 고속도로 이용 서울 수도권등 전지역 이동 편리성​생활환경남양뉴타운, 화성시청, 화성서부경찰서, 남양행정타운 인접위치활초초등학교, 동양초, 남양중, 남양고, 신경대, 남양도서관등 도보가능함봉산 인근위치, 단지내 녹지우수, 숲속의 쾌적하고 힐링 가능한 숲세권 힐링 아파트서해바다 전망가능(제부도, 궁평항)- 일부세대 적용​미래가치화성시 특례시 지저예정으로 화성 권역 혁신개발 기대송산그린시티, 화성시청역 에코그린시티 화성국제테마파크등이 들어서는 서해안시대 중심도시이자 화성바이오밸리, 마도산업산업단지, 송정산업단지의 배후도시서해바다 전망가능(제부도, 궁평항) - 바다조망권 일부세대 적용숲세권 힐링 아파트 등 프리미엄 상승 견인 가능1단지 769세대, 2단지 693세대로 총 1,462세대 대단지 아파트입니다. 단지는 남향위주의 배치를 하고 있습니다.당사업지의 입주민의 편의를 위한 커뮤니티로는경로당, 작은도서관, 보육시설, 피트니스, 실내공프연습장과 다목적실이 설치되며무료셔틀버스를 운행예정입니다단지내에는 중앙광장, 분수광장, 어린이놀이터, 그린쉼터등이 설치됩니다.59타입 - 433세대4베이 판상형 구조전용면적 18.13평, 공급면적 24.22평​침실3, 욕실2, 거실과 ㄱ자형 주방구조침실2 붙박이장 시공안방 환기창이있는 드레스룸과 화성시청역 에코그린시티 파우더장 시공84A타입-220세대4베이 판상형 구조전용면적 25.71평, 공급면적 34.03평​침실3, 욕실2, 거실과 11자형 주방구조현관팬트리설치복도,주방 연결 대형팬트리설치침실3 붙박이장안방 환기창이달린 드레스룸과파우더장84B타입-522세대탑상형구조전용면적 25.68평, 공급면적 34.06평​침실3, 욕실2, 거실과 11자형 주방구조현관팬트리설치복도,주방 연결 대형팬트리설치침실3 붙박이장안방 드레스룸과파우더장현관공용욕실침실3침실2주방거실에서 바라본 주방입니다.주방에서 바라본 거실입니다.복도팬트리, 주방과 연결됩니다.다용도실보조주방84C타입 - 287세대4베이 판상형 구조전용면적 25.71평, 공급면적 34평​침실3, 욕실2, 거실과 11자형 주방구조현관팬트리설치주방팬트리설치침실3 붙박이장안방 환기창이달린 드레스룸과파우더장당사업지가 위치하는 화성시는서울까지 약1시간부산까지 약3시간광주까지 약3시간대구까지 약3시간으로전국을 편리하게 이동할수있는 입지를 가지고 있습니다.서해안 복선, 신안산선 전철 및 주요도로 잉ㅇ 화성시청역 에코그린시티 서울 및 수도권 전지역 이동 편리성신안선 개통(2027년 개통예정) 여의도 30분, 안산 20분, 직주 근접 수요 견인 가능복선전철 부천-소사 2018년 개통신안산선 여의도-안산중앙 2027년 개통예정서해안 복선전철 경기송산-충남홍성 2024년 개통예정장항선복선전철 신창-홍성 2024년 개통예정안상-화성시청역 4정거장차량이용시 안산에서 당사업지까지 20분내 진입가능 약16km인근지역 화성 국제테마파크 조성계획등의 개발 효과로 총11만명 고용효과(직접고용 약 1만5천명)사업지 인근으로는 마도일반산업단지, 팔탄(한미약품) 일반산단,영진바이오 일반산단등이 위치하는 직주 근접단지입니다.표준건축비 매면 인상, 토지가 매년상승향후 공급되는 분양가는 지속 상승 예상, 지금이 가장 화성시청역 에코그린시티 싼 가격'전.월세난 가속화'에 안정적 거주 가능한 민간임대아파트 급 부상민간임대아파트 7 SUPER BENEFITS​청약제한 無만19세 이상이면 누구나 신청가능매매부담 無10년 충분히 살아보고 분양여부를 결정자격제한 無주택소유여부, 소득 수준등 각종 자격요건 필요없슴세금부담 無취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세전매제한 無양도 및 양수가 자유로움이사걱정 無최소 10년동안 임대차 계약으로 내집처럼 거주 가능자금부담 無최소한의 집값으로 내집 마련임대와 취득은 원가로~!!부동산 수익은 최대로~!!​STEP 01 - 계약시시세보다 저렴한 임대가로 합리적인 내집 마련부담없는 금액으로 입주가능자격요건 제한없는 접근으로 실질적 서민들의 화성시청역 에코그린시티 내집마련 발판 기회​STEP 02 - 입주시신규아파트의 장점을 누리며 입주는 부담없이!브랜드 시공사의 시공으로 일반 분양아파트와 동일 수준의 마감재로 높은 주거환경새아파트 입주시 부담되는 취득세로부터 자유로움보증공사를 통한 보증보험 가입을 통해 안심입주 가능​STEP 03 - 임대거주시전세값 인상 부담없는 이사걱정 없이 안정 거주임대료 상승 無주변 시세대비 저렴한 임대가격임대인과계약갱신 요구등 갈등 없이 안정적 장기임대가능​STEP 04 - 분양전환시확정가로 분양전환시 부담없이, 시세차익까지분양전환 우선혜택사업승인시 현시세를 기준으로 하는 분양가 확정으로 분양전환시 가격 변동에 대한 화성시청역 에코그린시티 리스크없이 시세차익에 대한 기대까지일반아파트와 같은 마감재와 시공수준으로내집처럼 10년간 마음 편하게안정적인 주거 가능​제한은 없애고↓ 혜택은 높이고↑​민간임대아파트​한집에서 오래동안 당당히 거주(최대 10년)내집처럼 살명서 세금 걱정 NO!취득세,재산세 부담없이 거주가능HUG, HF 임대보증금 보증으로 안정한 거주확정(예정) 분양가 제시현재 시세로 입주 후 10년 뒤 분양전환 가능10년후 분양전환 공공임대 '로또 아파트'됐다정부 전세사기 대책 대안으로 임대 아파트 급부상- 민간임대 공급 규모 확대작년 경쟁률 7.45대 1기록 - 수도권은 8.84대 1로 임대아파트 인기 고공행진계속되는 전세사기 화성시청역 에코그린시티 - 정기 임대 아파트 인기↑​