북구청역 푸르지오 에듀포레 분양가 공급안내

북구청역 인하대역 푸르지오 에듀포레 푸르지오 에듀포레 분양가 공급안내북구청역 푸르지오 에듀포레가 무순위 청약 이후 잔여 세대에 대하여 선착순 분양을 진행하는 중입니다. 주변 시세와 대비해 합리적인 분양가가 책정되어 많은 관심이 이어지고 있는데요. 현장 정보를 자세히 알아보겠습니다.본 PJT의 대지 위치는 대구시 노원동 1가 228번지 일대입니다. 최고 높이 27층 규모에 아파트와 오피스텔 및 부대복리시설로 구성됩니다.시공사로 대우건설이 결정되어 푸르지오라는 강력한 프리미엄을 확보하게 되었습니다. 비슷한 조건을 갖추더라도 인하대역 푸르지오 에듀포레 브랜드 유무에 따라 수요와 시세가 달라지기 때문에 이처럼 유명 로고를 갖춘 단지의 가치가 점점 더 높이 평가되는 추세입니다.북구청역 푸르지오 에듀포레의 오피스텔은 100% 분양이 완료되었으며 공동주택에만 일부 잔여물량이 존재합니다. 아파트는 78㎡과 84㎡가 각각 두 타입씩 공급되며 전 세대가 4Bay 맞통풍 구조를 채택하였으므로 우수한 통기성이 유지되겠습니다.이와 함께 거실부터 식당까지 하나로 연결되는 LDK 구조에 대면형 주방으로 설계함으로써 넓은 공간감과 효율적인 인하대역 푸르지오 에듀포레 동선이 강조되었습니다. 게다가 4m가 넘는 광폭형 거실에 우물형 천장을 시공하여 우월한 개방감과 쾌적성을 느낄 수 있습니다.세대 내에는 IoT 홈 네트워크 프로그램이 도입되므로 외부에서도 난방, 가스 및 조명 등을 조절할 수 있게 됩니다. 또한 스마트폰을 소지하는 것만으로 공동현관 자동 문 열림과 엘리베이터 호출이 가능해 실질적인 삶의 편의성이 높아집니다.커뮤니티 시설로는 피트니스 및 골프연습장을 비롯하여 어린이집과 어르신들의 여가공간인 시니어 클럽이 인하대역 푸르지오 에듀포레 마련됩니다. 또한 면학 분위기의 독서실과 휴식공간인 그리너리 카페가 지어져 문화생활을 지원합니다.북구청역 푸르지오 에듀포레의 단지 배치도를 살펴보면 최대 75.59m의 유닛 간 간격이 확보되어 쾌적한 환경이 조성될 뿐만 아니라 탁 트인 조망권까지 제공됩니다. 전 동이 남향 위주로 배치된 덕분에 자연채광이 풍부하게 유입되는 것도 장점입니다.현장은 북구의 중심지에 위치하여 침산에 개발된 다채로운 인프라의 활용이 용이합니다. 이마트와 전통시장이 인접하여 생필품이나 식자재 구입이 인하대역 푸르지오 에듀포레 편리하고 차량으로 10분 거리에는 롯데백화점이 위치하므로 쇼핑을 즐기기에도 좋습니다.또한 주변으로 풍부한 문화 시설들이 설립되어서 다양한 경험과 교육적 기회를 접할 수 있습니다. 대구오페라하우스와 콘서트 하우스가 반경 2km 이내에 자리하며 유소년 축구장, 사회인 야구장 및 실내 빙상장 등이 조성된 복합스포츠타운과도 가깝습니다.더불어 걸어서 10분 거리의 달산초, 대구일중을 포함해 도보 통학권 내에 다수의 초, 중, 고교들이 설립되었습니다. 이와 함께 침산네거리에 형성된 인하대역 푸르지오 에듀포레 명문 학원가는 학군에 관심 있는 학부모님들의 수요를 끌어당기기에 충분합니다.현장에서 한 블록 떨어진 곳에는 여러 공공기관들이 밀집해 있습니다. 북구청과 세무서, 경찰서 및 국세청 정보화 센터를 비롯해 근로복지공단, 한국전력공사와 같은 굵직한 기업들이 입점하여 직주 근접을 원하는 잠재 수요층이 풍부해 보입니다.북구청역 푸르지오 에듀포레는 도보로 6~7분 거리에서 3호선의 원대역과 북구청역의 이용이 가능한 더블역세권이기도 합니다. 3~5정거장만 지나면 1호선과 2호선으로 환승할 수 있기 인하대역 푸르지오 에듀포레 때문에 시내 전역으로의 이동이 편리합니다.지난해에는 차로 10여 분 거리에 KTX가 정차하는 서대구역이 개통하여 광역 교통망이 더욱 확장되었고 사업지와 더 가까운 곳에 본 노선의 원대역이 추가로 개발됩니다. 이뿐만 아니라 4호선 연장이 확정되어 근방으로 평리네거리역이 신설될 계획입니다.더군다나 사업지 북쪽 방면으로는 조야-동면 고속도로 개발이 진행되는 중으로써 2027년에 완공이 예상되는 상황입니다. 이로써 강북지역의 교통난이 크게 개선될 뿐만 아니라 향후 신공항으로의 접근이 인하대역 푸르지오 에듀포레 원활해질 것으로 예상됩니다.현장 양측으로 들어선 침산과 원대, 비산 5동 일대에는 재건축과 재개발이 추진되어 신흥 생활권으로 업그레이드될 예정입니다. 특히 침산동은 도시뉴딜사업에 선정되어서 기존 인프라를 유지하면서도 도심 환경을 개선하는 국책사업이 진행 중입니다.북구청역 푸르지오 에듀포레 분양가는 4억 후반~5억 초반대의 공급가가 책정되었습니다. 인근 아파트들의 실거래가가 5.9억에서 9.2억까지 형성되었기 때문에 충분한 경쟁력을 갖춘 것으로 판단됩니다. 실속 있는 분양가인 만큼 실거주 또는 투자처를 인하대역 푸르지오 에듀포레 고민하시는 분들에게 좋은 선택지가 되겠습니다.​