평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급

평택 평택브레인시티푸르지오모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급최근 고분양가 흐름과 더불어 제로에너지 건축 의무화와 강화된 DSR 규제로 인해 신축 아파트의 희소성과 가격 상승세가 우수하였습니다. 이러한 가운데 미래 성장 가능성을 내포한 첨단 산업단지에 1군 브랜드 APT가 공급되었는데요. 관련하여 지역 호재와 직주근접을 품은 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지를 임장해 보니 본 공동주택의 위치는 경기도 평택시 장안동 일반산업단지 내 공동 3블록으로 권역 내 개발의 중심 축에 해당했는데요. 인근에는 평택브레인시티푸르지오모델하우스 다양한 산업군이 집약된 첨단 기술 산단이 조성되었고 특히 이번 프로젝트는 해당 권역에서 유일한 1군 브랜드로 미래 가치가 높게 평가됐습니다.해당 현장의 대지면적은 32,080평, 연면적은 113,726평으로 1,990세대가 입주하는 매머드급 스케일을 확보했는데요. 게다가 지하 2층부터 지상 35층 규모의 건물 16개동이 계획됐으며 건폐율은 12.77%, 용적률은 229.55%가 적용돼 쾌적성이 탁월했습니다.평택 브레인시티 푸르지오 APT는 총 2,852대의 주차면을 확보하여 세대당 1.43대의 차량 편의를 제공했는데요. 특히 단위 세대는 전용면적 59, 평택브레인시티푸르지오모델하우스 84, 119㎡로 구성돼 실거주자의 이목이 집중되었습니다. 이와 같은 유닛은 판상형 4Bay 중심으로 건축되었으며 채광과 통풍이 우수하였습니다.본 공동주택의 타입별 평면을 살펴보면 대부분 4Bay 구조가 적용되어 공간 활용도가 탁월했는데요. 더군다나 84형 및 119타입에는 알파룸과 팬트리 외에도 워크인 드레스룸이 배치돼 생활 편의가 증대되었습니다.이 밖에도 59A형은 공간 활용도를 높인 ㄱ자 주방과 일체형 거실 구조로 설계되었는데요. 게다가 59B는 LDK 구조를 채택해 개방감이 강조되어 각 침실 간의 동선이 평택브레인시티푸르지오모델하우스 분리돼 프라이버시도 강화되었습니다. 84형부터는 알파룸과 드레스룸, 팬트리 등 다양한 수납특화 공간이 추가되어 구성원에 따른 유연한 활용이 가능했으며 119타입에서는 넓은 드레스룸과 룸인룸까지 배치되었습니다.건물 외형은 1군 브랜드 시공사의 시공 품질이 반영된 커튼월룩 디자인을 채택했고 남향 위주의 동 배치를 통해 채광 확보와 일조권 방해 요소를 최소화했는데요. 또한 사업지의 동 간 간섭을 줄이기 위한 넓은 이격거리는 사생활 보호에 유리하게 작용했습니다.외부 환경은 건폐율이 낮게 적용된 만큼 테마형 평택브레인시티푸르지오모델하우스 조경 중심의 설계를 적용했는데요. 그린필드와 썬큰광장, 수경시설, 어린이놀이터 등을 배치하여 연령대를 가리지 않는 커뮤니티 활용이 가능했고 아파트 단지 중앙부는 수직축의 녹지로 연결돼 입주민의 편의성이 증대되었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 공동주택은 입주민의 라이프 질을 높이는 다양한 커뮤니티 시설을 구성하였는데요. 이 안에는 헬스케어를 위한 피트니스센터와 GX, 골프연습장, 사우나 등의 운동시설이 구축되었고요. 자녀들을 위한 북카페와 스터디룸, 공유오피스, 키즈라운지 등 다채로운 복합문화공간도 제공하였습니다.생활인프라 측면에서는 코스트코 평택점과 이마트, 홈플러스 평택브레인시티푸르지오모델하우스 등 대형 쇼핑몰 이용이 수월했으며 가재지구와 지제역세권과 사업지가 인접해 상업과 근생시설 공유도 가능했는데요. 향후 중심상업지구까지 조성되면 쇼핑, 외식 등을 누리기 수월해질 것으로 예상되었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 아파트 인근에는 향후 카이스트 평택캠퍼스와 아주대학교 설립이 계획되어 고등교육 인프라 확보 측면에서도 잠재력이 우수했는데요. 아울러 단지 인접 위치에 유치원과 초등학교 설립이 예정되었고 중,고교도 지구 내 포진돼 교육환경이 뛰어나다고 생각되었습니다.교통 측면을 짚어보면 본 공동주택은 SRT와 지하철 1호선 환승역인 평택브레인시티푸르지오모델하우스 평택지제역을 도보권으로 두어 뛰어난 접근성이 형성되었는데요. 더불어 GTX A 및 C노선, 수원발 KTX도 예정되었고 삼성역까지의 도달 시간은 30분 이내로 예측되며 직주근접성 또한 탁월했습니다.자차 이용자에게도 유리한 환경이었는데 송탄 IC와 안성 JC를 통해 경부, 제천간고속도로 진입이 편리했고요. 산남로와 1번 국도 등 주요 도로망이 해당 현장 주변으로 분포돼 남부 및 수도권으로의 이동 흐름이 원활하였습니다.이 외에도 해당 부지 주변은 삼성전자 평택캠퍼스와 송탄일반산단 등 대규모 산업시설이 조성돼 평택브레인시티푸르지오모델하우스 다수의 고소득 근로자 수요 등이 포진된 만큼 높은 배후층이 예측되었는데요. 이에 따라 직주근접을 선호하는 실거주층이 주요 수요층으로 설정되었죠.끝으로 향후 계획된 의료 및 산업 등의 개발 호재가 본격화되면 지역의 자족 기능이 강화될 것으로 생각됐는데요. 이러한 요소는 곧 부동산의 환금성과 미래 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망되었기에 평택 브레인시티 푸르지오 APT 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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