안심역우방아이유쉘 32평 경매 / 대구 동구 괴전동 아파트경매 [2024타경3541]

오늘도 대구경매 굉장히 좋은 조건의 공장 경매 물건을 소개해드릴려고합니다.며칠전에 현장을 갔다온 물건이며 대구 달성군 논공읍 노이리에 소재지를 두고 있는 공장 경매물건입니다.해당 물건은 2년전에 경매로 사건이 나왔다가 채권자가 원하는 금액이 회수 안될 것 같아서 사건이 취하되었다가 2년만에 다시 나온 공장입니다.​2년전 취하된 공장 경매 물건, 그당시 사건 대구경매 내용간단히 설명을 드리면 해당 공장은 토지 555평에 건물 228평의 공장이며, 실제 공장 평수만 따지면 132평 정도 사용하실수가 있습니다. 그리고 옆에 사무동이 별도로 있습니다.2년 전에 이 공장이 경매에 나왔을때 이 공장은 감정이 14억 4천만원 정도였고 채권자는 2차 최저가인 10억 선에 매각할 의사가 없어 취하를 대구경매 했습니다. 중간에 12억에 매각되었다가 잔금 미납 처리 된것은 채권자 회사에서 방어입찰을 한 것이라고 보시면 됩니다. 그당시의 최저 방어선이 12억 선이라는 것을 알수 있죠.​공장 현장 답사 사진공장 내부 사진을 보면 깨끗합니다. 앞마당 뒷마당이 좀 넓은 편이며 차를 댄다면 뒷쪽 마당에 주차하기도 좋게 되어 있습니다. 대구경매 내부에 호이스트 2.8ton이 구비되어 있어서 매입해서 세를 놓기도 좋을거 같습니다. 공장 내부는 아직 에폭시가 잘 살아있고 층고도 나쁘지 않습니다.​그리고 현재 2년이 지나서 다시 경매로 나온 현재 상태입니다.오래전부터 팔로우 해온 공장이라 누구보다 이 공장의 상태, 그리고 채권자와의 이해관계등 잘 알고 있습니다.현재는 2차 최저가가 무너져 대구경매 3차 경매가 진행중에 있습니다.저희같은 공장 전문 중개법인이 해당 공장의 채권자인 유동화회사와의 관계를 통해 목표 회수금액이 얼마인지 파악하고 있습니다. 그리고 그당시의 상황은 대항력 있는 임차인이 점유하고 있는 것으로 표기가 되어 입찰 예정자들에게 상당한 저항이 있었지만 현재는 점유권을 채권자가 넘겨받아 점유하고 있습니다. 채권자와의 점유관계는 저희회사가 대구경매 잘 풀어드릴 수 있습니다. 인수금액과 관련된 사항은 상담문의주시면 설명해드리도록 하겠습니다.​​토지의 용도와 건축물 현황입니다. 토지의 용도지역은 자연녹지 지역이라 건폐율 20%를 적용받기 때문에 추가 건축은 어려울수 있습니다. 사용승인일은 2015년으로 공장 아주 깨끗합니다. 끝으로, 해당 공장 경매건은 매각기일이 2월 6일로 지정되어 있어 시간이 그리 많이 남지 대구경매 않았습니다.다시한번 말씀드리지만 해당 경매물건은 채권자가 유동화회사로 변경되어 있습니다. 그래서 유동화회사의 컨트롤 하에 경매가 진행되기 때문에 사전에 아무런 협의 없이 입찰기일에 경매장을 가시면 유동화회사가 채권을 방어하기 위해 입찰기일 변경이나, 취하, 방어 입찰등의 행위로 인해 낙찰 받기가 어렵습니다.그래서 해당 물건의 조율, 금액 조정, 협상 등 대구경매 낙찰 받기까지의 전과정을 도움 받고 싶으시다면 저희 회사로 연락 주시면 친절히 안내해드리겠습니다. 여기까지 대구 달서구 논공읍 노이리 공장 경매물건 소개를 마치겠습니다.상담은 언제든지 무료이며, 공장경매에 대한 많은 정보 얻어가시길 바라겠습니다^^ ​명함을 클릭하시면 전화로 연결됩니다!!;상호: 대현공인중개사사무소등록번호: 27110-2023-00095소재지: 대구 중구 동성로 5길 54, 4층대표: 박기명, T. 대구경매