평택 브레인시티 앤네이처 미래도 모델하우스 분양조건

평택 평택브레인시티미래도모델하우스 브레인시티 앤네이처 미래도 모델하우스 분양조건평택시는 수도권 남부에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나였습니다. 삼성전자의 캠퍼스 확장과 GTX 노선, 국제신도시 개발과 항만의 물류단지 확대 그리고 금일 살펴볼 평택 브레인시티 앤네이처 미래도 모델하우스가 공급되는 권역 자체가 굵직한 호재로 주목받고 있었죠.BRAIN CITY의 10BL을 선점한 평택 브레인시티 앤네이처 미래도 앤네이처 프로젝트는 지상 35층에 이르는 규모로 총 1,413세대가 계획되었습니다. 주차는 총 1,968대 수용해 세대당 1.38대의 부족하지 않은 주차면을 구획했고 대지면적은 6만4천, 건축면적은 7천7백 제곱미터로 설계되었습니다.연면적은 22만3천㎡이었고 평택브레인시티미래도모델하우스 229.64%의 용적률이 산정되었습니다. 무엇보다 12.01%밖에 되지 않는 낮은 건폐율로 많은 부지를 조경에 할애했고 선호도 높은 25평형과 34평형, 즉 59타입과 국민평형인 전용 84㎡를 3가지 구조로 구성햇으며 선택권을 제시하였습니다.상세 평면도를 보면 59형은 4베이의 판상형으로 팬트리 2개소와 드레스룸을 마련해 적재력을 증진했고 전체의 약 74%를 차지해 주력 평형으로 삼은 84㎡ 역시 전 유닛을 4BAY의 판상형으로 제공했습니다. 타입에 따라 다르지만 ㄱ자형 혹은 ㄷ자형 레이아웃 주방을 적용했고요.맞통풍에 탁월했습니다. 넓은 드레스룸과 팬트리 등으로 수납성을 확장하였으며 동선 편익을 높이기에도 평택브레인시티미래도모델하우스 좋아 보였습니다. 더불어 모든 유닛 전반적으로 높은 전용률을 보여 공간 활용도가 우수할 전망이었습니다. 계속해서 내부는 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍이 우수했으며 특히 현장 남측으로 저층 연구단지가 예정되어 조망 및 채광권을 확보하기 용이할 것으로 사료되었습니다. 게다가 동 간 거리를 넉넉하게 유지해 쾌적한 정주여건을 조성하였지요.실거주 입주민을 위한 커뮤니티에 특색을 품었는데요. 삶의 가치를 높이는 주민공동시설로 멀티코트와 실내골프연습장 및 피트니스와 GX룸을 고안하였습니다. 이외에도 코인 세탁실과 카페테리아, 어린이집과 작은 도서관 및 독서실, 시니어클럽을 설치했습니다.이어서 평택브레인시티미래도모델하우스 해당 권역 최초로 세대 창고를 무상제공할 예정이기 때문에 세대 내부에서의 공간 효용성을 높일 것으로 사료되었습니다. 평택 브레인시티 앤네이처 미래도 신축아파트는 공급 그 자체로 호재가 될 수 있다고 판단되었는데요.직주근접을 완성할 쾌속 사통팔달 교통망을 갖추고 있어 고덕신도시와 함께 동부권의 핵심 입지로 평가받았습니다. 연구 및 제조관련 기업이 다수로 입주 예정이었고 인근 고속도로를 활용하면 경기 및 충청권역으로의 접근이 용이했습니다.여기에 BRAIN CITY 중앙에 자리하였고 인접 산업단지 내에 고층 건물이 없어 개방감을 극대화하는 우수한 조망권을 확보하기 수월했습니다. 평택브레인시티미래도모델하우스 이후 조성될 교육환경은 학세권을 충족하였는데 해당 사업지 인근으로 유치원 및 초등학교, 고등학교 신설이 예정되었고요.도보 통학 가능한 입지로 유교적 맹모 사상을 충족할 것으로 예상하였습니다. 또한 향후 인근 가재지구와 함께 본격적인 입주가 시작되면 사립 학원가 형성을 기대했죠. 그다음으로 교통환경은 경쟁력 중 하나라고 분석되었는데요.청원로를 이용하면 지하철 1호선이 지나는 서정리역까지 약 10분 이내면 접근할 수 있었고 신남로까지 더하면 시내로의 이동도 편리해 보였습니다. 인근 송탄 IC를 이용하면 제천 고속도로 진출입이 용이했고 팽성대교 확장 공사가 완료되면서 이동시간 평택브레인시티미래도모델하우스 단축에 따른 접근성이 상승하였습니다.지제역에서는 KTX와 SRT를 이용할 수 있었고 M버스 운영으로 강남역까지 약 1시간 30분이면 이동할 수 있었습니다. 이외에 평택호 횡단도로 건설과 동부고속화도로가 계획되었고 수원발 KTX 직결 사업과 가장 많은 이목이 쏠린 GTX-A, C노선 연장 계획의 수혜지였습니다.이에 더해 병세권 및 직세권의 생활환경을 갖추고 있었는데요. 직선거리 약 600m로 도보 이동이 용이한 위치에 아주대학병원이 2030년 개원을 목표로 들어서고 반경 3km 내에 이마트와 홈플러스, 코스트코가 위치해 차량으로 약 15분이면 이용 가능하였고요.중심상업지구의 경우 직선거리 1km로 평택브레인시티미래도모델하우스 이격거리가 있었으나 주변에서 소음 없이 상권을 공유하기 편리하였습니다. 현재 삼성전자 및 주요 산단과 가까운 직주근접 입지를 구축했으며 산업과 연구, 의료와 주거시설이 복합된 산단을 조성함에 따라 비즈니스 인프라가 형성되면서 부동산의 배후를 품기에 적절했습니다.마지막으로 평택 브레인시티 앤네이처 미래도 apt는 개발호재도 괄목할 만했죠. 2030년까지 평택항을 서해권 다기능 복합거점 항만으로 집중 육성할 계획이었으며 최근 삼성전자의 공장 재가동으로 기대감을 키웠습니다.앞서도 말씀드린 아주대학교 병원의 경우 시 최대 규모인 500병상 이상을 목표하였고요. 다른 무엇보다 카이스트 캠퍼스가 들어서면서 지속적인 평택브레인시티미래도모델하우스 주거 수요 증가와 배후 수요층 형성에 따른 임대시장 활성화, 고소득층 인구 유입 가능성 등을 내포하였습니다.그뿐만 아니라 반경 10km 내에 본 권역과 고덕신도시를 제외하더라도 다수의 산업단지가 위치했고 차량으로 약 20분 이내에 출퇴근 가능하기 때문에 직주근접 혜택을 누릴 위치라고 보았습니다.평택 브레인시티 앤네이처 미래도 공동주택은 대형 호재의 기대감과 워라밸을 향유할 수 있는 중심 입지로 자연친화적인 인프라와 함께 안정적인 삶을 누리실 수 있는 공급이라고 생각합니다. 바로 지금에도 분양가는 계속해서 상승하고 있기 때문이었으며 여기까지 대장주 아파트 평택브레인시티미래도모델하우스 소개하였습니다.​​​