왕숙 진접 메르디앙 모델하우스 공급정보

진접 왕숙진접메르디앙모델하우스 메르디앙 왕숙 모델하우스 들여다보자☞ 원고료나 제품 협찬 등 일체의 지원 없이 순수하게 작성한 콘텐츠입니다.​​[머리글]​● 남양주 오남 역 인근에 들어서는 진접 메르디앙은 GTX-B 노선과 9호선 연장 및 진접지구 개발 등 굵직한 교통·개발 호재와 함께 등장하는 대규모 민간임대 아파트예요.​수도권 3기 신도시인 왕숙 신도시 생활권과 진접지구 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지라는 점에서 눈길을 끌죠.​단순히 가격 경쟁력만 있는 것이 아니라 교통 교육 생활 편의 및 자연환경 등 다양한 요소에서 장점을 갖춘 단지로 분석돼요.​● 이 글에서는 이 단지의 1핵심 장점과 각 타입별 평면 특성을 구체적으로 살펴보고 앞으로의 가치와 주거 만족도를 종합적으로 검토해 볼까 해요.​아래의 사진들은 모델하우스 및 59 타입의 샘플하우스 전경을 담은 것이에요.​​[깊은 글]​건물 개요항목내용명칭양지 8지구 민간임대주택 신축공사위치오남읍 양지리 335번지용도공동주택 및 근린생활시설대지58,380㎡사업39,914㎡제외18,466㎡구성1.2 단지​​장점 꾸러미​● 이 단지의 왕숙진접메르디앙모델하우스 장점 중 하나는 탄탄한 광역 교통망이에요.​4호선 진접선 오남 전철역이 가까워 서울 상계 노원으로 환승 없이 이동 가능하죠.​GTX-B 노선이 개통되면 서울역까지 약 25분 여의도까지 약 35분이면 이동할 수 있고 9호선 연장도 예정돼 있어 강남 잠실 접근성이 한층 좋아질 것으로 기대돼요.​도로망도 잘 갖춰져 있어 세종 포천 고속도로 나 북부간선도로 및 동부 간선도로 진입이 쉬워요.​이런 조건은 직장과 학교 및 주요 생활권 이동 시간을 크게 줄여줄 것으로 판단돼요.​● 생활 편의시설이 이미 인근에 다수 마련돼 있어 입주 후 불편이 적어요.​차량 5분 10분 거리에 이마트 롯데마트 그리고 롯데시네마가 있어 쇼핑과 문화생활이 편리하죠.​오남 보건지소와 진접읍 행정복지센터 등 공공기관도 가까워 의료 행정 서비스 접근성이 좋아요.​​● 단지에서 1km 내 진접 초중고가 위치해 자녀가 안전하게 도보로 통학할 수 있어요.​학군 평가가 우수한 학교들이 왕숙진접메르디앙모델하우스 가까워 교육 환경이 좋은데 더해 학원 가는 진접 역 인근에 밀집돼 차량 5분 이내 접근 가능하죠.​공립유치원과 어린이집도 근거리에 있어 맞벌이 가구의 자녀 양육 환경이 안정적이에요.​제 생각엔 이런 교육 여건은 장기적인 주거 가치에 중요한 영향을 미쳐요.​● 오남저수지와 인접해 수변공원과 산책로를 쉽게 이용할 수 있어요.​주변은 저밀도 주거지라 조용하고 안정적인 주거 환경을 갖추고 있고 단지 내 녹지 비율이 높으며 왕숙 진접 생활권을 동시에 활용할 수 있어 인프라와 수요를 공유할 수 있다는 점이 돋보여요.​주거지에서 자연을 가까이 누릴 수 있는 점은 쾌적한 생활을 기대하게 하죠.​​● 비슷한 입지와 평형의 신규 분양 아파트 대비 평당가가 많게는 700만 원 낮고 외형 가격 차이가 2억 원 이상이에요.​장기일반 민간임대 형태라 초기 자금 부담이 적고, 계약 안정성이 보장되며 정부 규제 영향이 적어 실수요자뿐 왕숙진접메르디앙모델하우스 아니라 중장기 거주를 고려하는 이들에게도 유리하다고 봐요.​● 진접 메르디앙 왕숙 단지는 동간 거리가 넉넉해 채광과 통풍이 우수하고 사생활 보호에도 신경 썼어요.​지상 주차를 적게 해 보행 안전성을 높인 것은 물론이고 단지 내 휴게 공간과 녹지가 풍부하죠.​피트니스센터 어린이 놀이터 및 주민 회의실 등 커뮤니티 시설이 계획돼 입주민의 생활 만족도를 높일 것으로 예상돼요.​​● 1,099대의 주차 공간을 확보해 세대당 1.4대 수준이에요.​일반형 주차뿐 아니라 확장형과 경형 주차 공간과 전기차 충전시설이 마련돼 있어요.​차량의 편의성과 친환경차 인프라는 향후 거주 만족도를 높이는 중요한 요소라고 생각하죠.​● 남양주시는 최근 몇 년간 미분양이 거의 없을 만큼 수요 소화력이 높아요.​30대나 60대의 실수요층이 인구의 약 60%를 차지해 주거 수요가 안정적이고 준공 10년 이상 공동주택 비율이 70%를 넘어 교체 수요가 꾸준히 발생하는 점도 신규 단지의 경쟁력을 왕숙진접메르디앙모델하우스 강화해요.​​● 왕숙 신도시와 진접지구 개발이 속도를 내고 있고 전철 개발 및 연장 그리고 첨단산업단지 조성 등 굵직한 호재가 이어져요.​완공 시 지역 가치와 생활 편의성이 상승할 것으로 유추돼요.​교통과 산업이 함께 확장되는 입지는 장기적인 부동산 가치 상승을 견인할 수 있다고 판단되죠.​● 2025년부터 의무화된 제로 에너지 5등급 기준을 적용해 에너지 절감과 친환경성을 확보했어요.​단열 성능 강화와 환기 효율 개선 및 신재생에너지 설계 등으로 관리비 절감 효과도 기대되며 장기 거주 시 경제성과 환경 모두를 고려한 설계라는 점이 매력적으로 보여요.​​● 여기는 타입별 주택 구조에도 장점이 많은데 이것이 진접 메르디앙 왕숙 아파트의 진가를 의미하죠.​▶ 59㎡ 타입의 장점은 실내 동선이 짧아 생활 효율이 높고 주방과 거실이 직선 연결돼 시야 개방감이 확보되며 현관 팬트리로 계절용품 및 생활잡화를 편리하게 보관 가능하다는 것이에요.​또한 왕숙진접메르디앙모델하우스 안방에 드레스룸과 파우더룸이 배치돼 의류 관리와 준비 공간이 넉넉하고 두 개의 욕실이 있어 가족 구성원 이용 편리성 높으며 특히 옵션형에서는 거실 주방 마감재 업그레이드 가능해요.​주방에 엔지니어 스톤 상판과 전기오븐 및 식기세척기 등 설치가 가능하고 무상 제공 가변형 벽체로 공간 활용도를 높일 수 있죠.​거실 전면 발코니로 채광과 환기가 우수하며 세탁실과 실외기실이 분리돼 소음과 열기를 줄일 수 있어요.​​▶ 84A㎡ 주택형은 거실 폭과 주방 공간이 넓어 3인 4인 가족 거주에 적합하고 알파룸 구조로 서재 또는 놀이방 등 다양한 활용이 가능해요.​드레스룸과 파우더룸이 안방에 인접해 사용 동선이 편리하며 두 개의 발코니로 환기 효율이 좋죠.​주방 벽면과 상판에 고급 마감재를 적용하고 식기세척기나 전기오븐 또는 빌트인 냉장고 등이 가능하며 무상 제공되는 벽체 변경으로 방 수와 크기도 조정 가능해요.​▶ 84B㎡ 주택 왕숙진접메르디앙모델하우스 타입은 주방이 독립형에 가까워 요리 시 냄새 확산이 적고 생활 영역 구분이 뚜렷하며 욕실 두 개 모두 넉넉한 크기로 사용 편의성이 높아요.​주방에 엔지니어 스톤이나 빅 슬랩 마감 등 고급 자재를 적용 가능하며 세탁실이 주방과 인접해 가사 동선 효율적이요.​전면 발코니로 개방감이 좋고 실외기실 위치가 거실과 떨어져 소음 영향도 적죠.​​▶ 84C㎡ 형태의 집은 세대수가 많아 동일 평형의 이웃 커뮤니티 형성이 쉬워요.​거실과 주방이 넓어 대가족 생활이 여유롭고 알파룸 설계가 적용되며 주방에 대형 조리대와 상부 장식 배치로 조리 효율 높죠.​무상으로 제공되는 가변 벽체로 방의 수를 변경하는 것이 가능하고 두 개의 발코니로 채광과 환기가 우수하며 세탁실과 실외기실 분리로 관리가 효율적이에요.​욕실 배치가 안방과 거실 구역으로 나뉘어 사생활 보호도 가능해요.​▶ 84D㎡ 타입 주택은 거실이 넓고 주방과 연결된 공간감이 우수하고 왕숙진접메르디앙모델하우스 안방 드레스룸과 파우더룸 크기가 넉넉해 수납력 높으며 욕실 두 개가 각각 다른 위치에 있어 가족들이 분산 사용 가능하죠.​실내 동선이 직관적이라 가사와 생활 효율이 높아요.​​[마침 글]​● 진접 메르디앙 왕숙 단지는 그저 입지 좋은 아파트에 그치지 않고 교통망 확장이나 자연 친화 환경 등의 장점을 종합적으로 가진 주거 대안이에요.​진접지구 개발이라는 대형 호재가 실현되면 현재보다 더 큰 가치를 발휘할 것으로 보이죠.​● 저는 이 단지가 장기 거주와 안정적인 생활을 동시에 원하는 실수요자에게 특히 적합하다고 생각해요.​또한 가격 경쟁력과 미래 개발 호재를 고려하면 중장기적으로도 투자 매력이 있다고 판단돼요.​앞으로 실제 분양과 입주 과정에서 계획된 설계와 시설이 잘 구현되기를 기대해요.​​[출처]​- 경기도 개발계획 고시 자료- 안내 자료 및 브로슈어- 경향신문 및 경기일보- 한국경제신문- 청약 홈​​[정보 제공]​- 진접 왕숙 현장에 관련된 종합 정보 왕숙진접메르디앙모델하우스 자료에요.