포항 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트 공급조건

포항 포항힐스테이트 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스 공급개요​​지난 20일 발표한 한국은행 주택가격전망지수는 118로 34개월 만에 최고치를 기록하였습니다. 이는 현재와 비교한 1년 뒤 집값에 대한 소비자 판단을 보여주는 지표로 인건비와 건설 자재비 인상 등으로 인해 내 집 마련을 앞당기려는 수요 역시 증가하였는데요. 이와 관련하여 오늘은 다양한 금융 혜택을 통해 초기 부담을 덜어준 포항 힐스테이트 더샵 상생공원을 살펴보겠습니다.​​먼저 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 현장은 2개의 단지로 총 2,667세대 대규모를 자랑합니다. 이 중에 2차를 우선 공급 포항힐스테이트 중인데, 사업개요를 살펴보면 위치는 포항시 남구 대잠동 산 81-4번지 일원이며, 건물은 지하 5층부터 지상 35층까지 12개동, 총 1,668세대로 구성되었습니다.​​주차 공간은 총 2,508대가 준비되었는데, 이는 가구당 환산 시 1.5대의 수치를 나타낼 만큼 여유로운 주차면을 확보하였죠. 지역 내 입주 예정인 신축과 비교 시 높은 비율이기 때문에 많은 다양한 이점을 기대해볼 수 있겠는데요. 특히 주차 쾌적성을 높이기 위해 확장형 공간을 전체에서 36.88% 비율을 반영하였으며, 모두 지하로 이루어졌기에 지상부는 쾌적하고 안전한 주거생활을 영위합니다.​​온 포항힐스테이트 가족 모두가 즐길 다채롭고 편리한 커뮤니티 시설도 기획되었는데요. 하나씩 보면 피트니스센터를 비롯하여 골프연습장, GX룸, 힐스라운지, 작은도서관, 키즈카페와 입주민을 위한 호텔식 컨시어지 서비스까지 모든 연령층이 누릴 수 있도록 고안하였습니다. 무엇보다 조·중식 서비스는 단순히 편의성을 높여주는 것을 넘어 고급 단지라는 인식을 부각하기 때문에 가치를 더욱 높여주는 요소로 작용합니다.​​실내 평면은 국민 평형대인 84㎡를 주력으로 선정할 정도로 트렌드에 집중하였으며, 127㎡와 펜트하우스인 139, 178㎡도 소량 배분하였습니다. 이를 통해 특별함을 추구하는 소비자의 니즈 충족은 물론 포항힐스테이트 단지의 품격과 위상까지 업그레이드 하였는데요. 전 가구는 남향 위주 설계를 통해 채광과 일조 효율을 높였으며, 녹색건축물 인증, 신재생에너지가 적용한 친환경 설계로 거주성도 더했습니다. 무엇보다 전체 비율 중 92.45%를 선호도 높은 판상형 구조로 채택하여 우수한 상품성까지 가미하였죠.​​다음은 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 주변을 둘러볼 차례입니다. 우선 입지적으로 생활 인프라를 두루 갖춘 핵심 주거지역인 남구에 자리를 잡았는데요. 이로 인해 포항시청, 이마트, 롯데마트 등 시청 일대를 중심으로 기형성된 우수한 생활 인프라가 밀집하였습니다.​​교육 환경으로는 포항힐스테이트 반경 1km 이내에 여러 초·중·고등학교가 즐비하였는데요. 가까이에 배정이 이루어지는 초등학교는 현재 대이초등학교인데, 아쉽지만 현재는 도보 통학이 불가합니다. 다만, 아파트 조성과 함께 북동측에 자리한 2단지 209동으로 산책로와 보행육교가 조성이 이루어졌을 때 약 10분이라는 짧은 시간에 통학이 가능합니다. 그 밖에도 포항의 명문고등학교라고 평가받는 제철고와 명문대인 포항공대까지 인접하였기에 전반적인 면학, 교육 분위기가 우수합니다.​​한편, 아파트 네이밍에서 짐작했듯이 현장은 민간공원 특례사업 일환으로 개발을 시작하였습니다. 주거 쾌적성이 높아지면서 새로운 트렌드로 떠오른 해당 방식은 민간이 계획 포항힐스테이트 부지 중 70% 이상을 지자체에 공원으로 기부채납 후 남은 30% 부지에 주거시설을 건립하는데요.​​이 때문에 지자체는 그동안 재정투입 없이 도심에 녹지공간을 제공할 수 있어 유리하였고, 민간 사업자는 자연녹지를 품은 힐링 아파트 건설이 가능하기에 일거양득이라고 볼 수 있습니다. 이러한 원인으로 인해 자연을 추구하는 인구 유입 가능성도 커지면서 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 일대 환경 개선 여지도 높아졌습니다.​​끝으로 교통 여건을 체크해보겠습니다. 차량 약 10분 거리에 포항IC가 위치하였는데, 이는 고속도로를 이용하기에도 편리한 여건입니다. 게다가 포항힐스테이트 고속버스터미널까지는 차량 7분거리로 대중교통을 이용한 광역 접근성도 준수하고요. 시내 외를 이동 시 가까운 7번 국도와 포스코대로, 희망대로 접근에 용이한 만큼 대중교통이나 도로진입 이용 환경도 양호합니다.​​한편, 최근 똘똘한 한채를 얻기 위한 수요자들의 관심이 증대되었는데요. 부동산은 언제 취득하는 것이 좋은지, 어디서 어떠한 아파트를 매매해야되는지 사실상 전문가가 아닌 이상 정확한 판단이 어려웠습니다. 다만, 시기와 관계없이 모두에게 인정받는 현장이 존재하는데요. 바로 입지가 우수하고 규모와 브랜드 네임밸류까지 갖춘 곳입니다. 그 이유는 불황에도 강하고 상승기에는 포항힐스테이트 시세차익도 노릴 수 있기에 늘 수요가 뒤따르기 때문입니다.​​이러한 가운데 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 사업지는 힐스테이트와 더샵이 함께 만드는 만큼 상품성과 안정적인 사업성까지 입증하였는데요. 특히 서론에서 금융혜택을 잠깐 언급하였는데, 현재 계약금 1천만원과 중도금 무이자에 더해 발코니까지 무상으로 확장한다고 첨언하였습니다.​​따라서 지속적으로 인상하는 분양가 기조 속에서 내 집 마련을 위한 실수요자라면 그 시일이 빠를 수록 유리하다는 평이 이어지게 되었고요. 브랜드 네임밸류와 대단위 규모로 이루어졌기에 다채롭고 고급스러운 커뮤니티와 더불어 상대적으로 낮은 공용관리비로 누릴 포항힐스테이트 수 있으니 참고해보길 바랍니다.​​#포항힐스테이트더샵상생공원