오산 세교 힐데스하임 모델하우스 분양조건

​​오산 오산세교힐데스하임 세교2지구 힐데스하임 아파트 분양조건​​오산시는 활발한 개발이 진행되면서 서울 및 수도권과 빠르게 연결되는 교통편과 함께 주목받는 지역입니다. 최근 세교3지구가 신규택지 후보로 추가 지정되면서 연면적 1042만㎡, 계획인구 약 16만명에 달하는 대규모 신도시로 거듭날 예정인데요. 이 가운데 구도심과 신도시 중심축 입지에 들어서는 오산 세교2지구 힐데스하임 APT에 관심이 집중되고 있습니다.​​​​오산 세교 힐데스하임 위치는 2지구 A20BL 일원입니다. 연면적 112,298.0649㎡, 지하2층 지상25층 9개동 공동주택 715세대를 공급합니다. 주차대수는 세대당 1.3대 가능한 930대 오산세교힐데스하임 공간을 확보하였고, 입주는 2027년 2월 예정인데요.​​​​건폐율과 용적률은 각각 14.59%, 179.98%이고, 내부타입은 69A,B,C,D, 72, 84A,B,C,D 중소형 평형대로 다양하게 구성됩니다. 약 74%가 3면 발코니 혁신평면을 적용하는데요. 이는 서비스면적을 넓혀 타사 대비 넓은 실사용면적을 누릴 수 있게 합니다. ​​​​오산 세교2지구 힐데스하임 분양가상한제가 적용되는 지구 내 마지막 4억대 민간아파트입니다. 분상제가 적용된 세교1지구 APT의 경우 초기 대비 2억~2.8억 높은 시세를 형성하며 프리미엄을 형성하였는데요. 그만큼 충분한 시세상승 여력을 품고 시작하게 됩니다.​​​​더욱이 오산세교힐데스하임 택지지구로서 같은 요건의 광교, 동탄, 봉담, 시흥, 고덕을 보면 초반과 비교해 적어도 48.4%, 많게는 151.7%까지 오른 것도 확인할 수 있습니다. 이처럼 금액적인 메리트는 물론 특화설계를 적용해 84B 타입 기준 실사용면적은 39.31평에 달하는데요.​​​​또한 시각적인 간섭이 없는 최신 조망형 이중창을 적용해 깨끗한 뷰를 감상할 수 있고, 고급스러운 외관을 구현합니다. 이는 세교지구에선 유일하고, 틈새없는 난간대로 안정성도 우수합니다. 쾌적한 자연환경도 빼놓을 수 없는데요. 연접한 상재봉과 근린공원이 예정되어 사계절 자연환경을 오산세교힐데스하임 마주 볼 수 있는 숲 조망권도 품고 있습니다.​​​​오산 세교 힐데스하임 세부적으로 보면 넓은 동간 배치로 충분한 채광과 일조량, 사생활보호를 확보하고, 지상에는 차가 없는 안전한 단지로 완성됩니다. 멀리 나가지 않고도 편의를 해결할 수 있는 근린생활시설도 3군데 마련되어 편리하겠고요.​​​​평면도는 69A 4베이 판상형이고, 복도, 현관에 팬트리, 안방 넓은 드레스룸으로 수납력도 우수합니다. ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁을 설치해 다용도실까지 동선도 효율적이고, 옵션을 통해 파우더룸이 있는 ㄱ자형 드레스룸으로 변경도 가능합니다.​​​​69C는 코너에 오산세교힐데스하임 위치하는 특징을 살려 안방에 히든 공간을 옵션에서 팬트리를 추가해 수납력을 늘릴 수 있는 특징이 있는데요. 69B,D 모두 유사한 구조로 대칭이거나 안방 설계가 조금씩 다른 차이만 있습니다. 좀 더 넓은 72타입은 안방이 상대적으로 좀 더 넓고 ㄷ자형 드레스룸이 설치됩니다.​​​​오산 세교 힐데스하임 84A는 주방을 기준으로 양 옆에 다용도실, 팬트리가 마련되어 와이드형으로 완성되는데요. 나란한 아일랜드 식탁까지 효율적인 동선이 장점입니다. 개방감이 극대화된 거실과 서비스 면적은 11.3평에 달해 37평의 실사용 오산세교힐데스하임 면적을 자랑하는데요.​​​​84B,C,D 모두 현관, 복도 팬트리 크기에 조금씩 차이가 있으며, 라이프 스타일에 따라 알맞은 타입으로 선택해보면 되겠습니다. 입주민들을 위한 커뮤니티 시설은 건강과 활력을 위한 탁구장, 피트니스, 골프연습장과 같은 운동공간, 카페테리아, 주민회의실 등 소통할 수 있는 곳들과 아이들의 안전한 등하교를 보호하는 맘스테이션, 이외에도 다함께 돌봄센터, 어린이집이 있습니다.​​​​세교2지구 광역교통망 구축과 교통난 해소를 위한 계획이 2026년 완료될 예정인데요. 오산시~서울역 광역버스 신설, 경부선철도 횡단도로 건설, 갈천~가수 도로확장공사 등을 통해 오산세교힐데스하임 인근도시 및 서울 접근성을 더욱 강화할 계획입니다.​​​​차량 약 10분 거리에는 오산역이 있어 지하철 1호선을 이용할 수 있고, 향후 GTX-C 노선이 연장되면 강남까지 30분대로 이동할 수 있게 됩니다. 또한 수원발 KTX 정차도 추진되고 있고, 수원, 동탄을 연결하는 트램, 오산대역까지 분당선 연장도 예정되어 광역교통망은 더욱 개선될 전망입니다.​​​​이처럼 교통 이점을 갖춘 오산시는 1호선과 경부고속도로 인근 다수 산업단지 및 기업체들이 포진하고 있습니다. 삼성, LG 등 고소득 근로자들의 직주근접 수요도 오산세교힐데스하임 흡수할 수 있고, 세계적인 규모의 첨단 시스템 반도체 클러스터 호재로 직접고용 약 4만명이 예정되는 등 직간접적인 수혜도 기대해볼 수 있습니다.​​​​택지지구로 조성되는만큼 중심상권, 학교, 공원 등이 예정되어 차원이 다른 센트럴 라이프를 누릴 수 있겠는데요. 이들은 입주시기 이전 완성될 것으로 바로 이용할 수 있겠고, 사통팔달 광역 교통망, 숲세권, 혁신설계, 세교신도시 최중심 입지의 장점을 골고루 갖춘 것은 물론 분상제 적용으로 합리적인 금액대로 내집마련을 실현할 수 있는 기회인 오산 오산세교힐데스하임 세교 힐데스하임 자세히 알아보시길 바랍니다.​​​​