왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 모델하우스 공급조건

왕숙 진접 메르디앙 모델하우스 공급조건최근 남양주 지역 부동산 시장은 GTX B 노선의 본격적인 착공과 왕숙신도시 개발 속도 증가가 맞물리며 공급 분위기가 다시 형성되었습니다. 이와 함께 GTX 사업 노선 인접 지역의 단지들은 직접적인 개발 수혜지로 주목되었는데요. 관련하여 주거 선택 폭을 넓힌 왕숙 진접 메르디앙 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지는 경기도 남양주시 오남읍 양지리 335번지 일원에 조성했으며 대지 규모는 17,659평, 건축너비 2,565평, 연면적은 38,550평으로 설계하였습니다. 그리고 전체 지하 1층부터 지상 29층 높이까지 공동주택 14개 동, 총 783호를 건설했는데요. 이 중 1단지 117세대, 2단지 666가구로 나뉘어 순차적 공급이 진행했지요.이 외에도 본 현장은 10년 장기 민간임대 형태로 분양했는데요. 이로 인해 청약통장 없이도 계약이 가능했고 동호수 지정 계약 허용으로 초기 진입 장벽을 낮추었습니다. 더불어 전매 제한에서도 비교적 자유로운 조건 반영으로 실수요자뿐 아니라 임대수익을 고려한 투자층도 고려하였습니다.왕숙 진접 메르디앙 APT는 전체 구조를 남향 위주 배치를 통해 채광 확보를 고려하였고 왕숙천 조망권과 인근 생태공원을 염두에 둔 입면 설계를 적용했는데요. 입면분할창 밖으로 트인 조망이 내부까지 들어왔고 주동 간 간격 확보로 프라이버시도 지켜낸 점이 강점으로 생각됐지요.유니트를 알아보니 전용면적 59, 84 타입 위주로 선호 높은 중소형 평면을 계획하였는데요. 전 유닛은 4베이 판상형으로 설계하였고 동선마다 수납을 실용적으로 배치하여 팬트리와 드레스룸, 발코니 무상확장 혜택이 반영된 점도 거주 편의성을 높였는데요.각 아파트에는 유지비 절감 요소 적용으로 실내 설비와 단열 시스템도 실거주에 적합하도록 반영하였는데요. 커뮤니티 패키지 구성도 초기계약자 중심으로 제공하여 실질적 혜택을 고려한 조건이라 생각하였지요.커뮤니티 시설도 꽤 유기적으로 연계하여 골프연습장과 스크린골프, 피트니스센터, 아테라 라운지, 키즈룸, 회의실, 주민카페 등 기능별로 공간 활용도가 우수하였는데요. 옥상정원은 세대 간 교류나 휴식 공간으로 기능할 것으로 짐작하였습니다.왕숙 진접 메르디앙 공동주택의 생활 인프라 면에서는 왕숙과 진접을 동시에 생활권으로 누리는 입지여서 상업, 의료, 행정시설 접근이 용이했는데요. 차로 10분거리에 이마트, 롯데시네마 등 일상 편의시설들이 위치해 주거 안정성에 대한 수요도 반응하였고요. 주민센터와 보건소 및 공공시설들도 가까워 순탄한 일상을 기대하였었죠.외부로 나가보니 2.5KM 거리의 왕숙천 산책로를 포함해 진접습지공원, 오남호수공원까지 근거리에 자리하였습니다. 또한 계절에 따라 분수쇼나 수변 조망이 가능한 생활환경도 확보하였고 도심형 라이프와 자연을 동시에 누리기 탁월했는데요.교통은 간선급행버스 BRT 노선 신설로 별내역과 진접역 간 직결성이 강화된 구성임을 확인했고요. 도보 접근보다는 차량 중심의 이동에 유리한 입지였지만 GTX C 노선 추진과 별내선 연장 계획을 함께 본다면 향후에는 출퇴근 교통 환경도 점차 나아질 것으로 전망하였습니다.왕숙 진접 메르디앙 민간임대 아파트 현장은 특히 GTX C노선이 개통되면 서울 강남권까지 빠르게 이동 가능한 실효성이 확보된다는 점에서 출퇴근 수요자에게 적합했는데요. 앞으로 강남판교 연결성이 높아지는 본 공동주택의 입지는 미래가치가 충분하다고 생각되었지요.한편, 도로망 측면에서는 서울외곽순환도로 진입 여건을 편성하였고요. 구리, 하남, 별내 등 수도권 주요 권역과의 연계가 자연스럽게 연결하는 구성이라서 외부 이동성도 수월하다고 느꼈습니다.아울러 왕숙지구의 도시첨단산업단지는 약 120만 제곱미터 규모로 조성하여 판교 테크노밸리보다 넓은 면적을 자랑했는데요. 카카오, 우리금융 등 앵커기업이 입주를 확정하며 약 1조 원대 규모의 투자가 동반할 것으로 예상했죠.이러한 개발 계획은 주거지역뿐 아니라 자족형 신도시 구성을 촉진했고 상권과 고용의 자체 순환이 가능한 구조를 형성하였는데요. 이러한 강점은 외부 유입보다 지역 내 순환 경제 기반을 강화시키는 방향으로 작동하였지요.본 공동주택은 청약통장 없이 계약이 가능했고 전매 제한에서도 자유로운 민간임대 유형이었던 만큼 실수요층에 희소성을 부각하였는데요. 이에 브랜드가치를 제고하며 규제에 대한 자유로움과 장기 안정성을 고려한 왕숙 진접 메르디앙 APT 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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