오산 세교 힐데스하임 모델하우스 최근분양

오산 오산세교힐데스하임 모델하우스 세교 힐데스하임 모델하우스 공급조건​거대 반도체 클러스터가 구축 중인 수도권 남부에는 생산은 물론 배후 주거시설도 함께 조성해왔습니다. 이러한 지역에는 이러한 기업과 산단에 고용된 산업인력이 정착할 주택과 생활 인프라를 건설했는데요. 관련하여 금일은 해당 지역에 신규 사업지 중 하나로 특히 분상제를 적용받아 가격적인 메리트까지 돋보이는 오산 세교 힐데스하임을 살펴보겠습니다.​​현재 개발이 활발한 세교2지구 내 A20BL에 자리잡은 오산 세교 힐데스하임 사업지의 건축개요부터 보면 건물은 지하 2층에서 지상 25층 높이, 9개 동으로 이루어졌으며, 면적은 전용 오산세교힐데스하임 모델하우스 69~84㎡로 실수요자가 선호하는 중소형 평형으로 전량 편성하였습니다. 기존에 사전공급 방식을 통해 36가구가 먼저 모집했었고, 이후 나머지 679가구를 본청약을 실시하였죠. 금회는 그 잔여분을 진행하는 것이고요. 주차장은 총 930대를 수용하는 가구당 1.3대꼴로 크게 부족하지 않게 구획하였습니다.​​우선 단지 조감도를 보면 대부분이 V자 주동 배치를 이루었습니다. 이는 채광과 통풍에 유리한 판상형을 극대화하기 위한 설계이기 때문에 이웃 세대로부터 일조권 및 조망권 간섭을 최소화할 수 있었으며, 동시에 전체 부지를 보다 넓은 효율적인 활용도 가능했죠. 따라서 오산세교힐데스하임 모델하우스 쾌적한 주거 생활을 영위하고요.​​커뮤니티 및 부대시설로는 피트니스센터를 비롯해 실내 골프연습장과 탁구장, 카페테리아, 맘스테이션, 다함께 돌봄센터, 어린이집 등을 구비하였습니다. 이러한 다채로운 편의공간으로 인해 갈수록 기대치가 높아지는 수요자의 눈높이를 충분히 반영할 수 있었고, 그에 따라 입주민들은 가까이에서 운동과 여가활동을 누리기에 좋을 것 같습니다.​​이어서 내부 평면을 살펴보면 종류는 전용 69㎡와 84㎡는 A~D 4가지로 분류하였습니다. 그 사이 틈새 평형인 72㎡는 단일 타입을 이루었고요. 돋보였던 큰 특징은 선호되는 구조로 전량 판상형이 채택되었다는 점이었고, 그만큼 오산세교힐데스하임 모델하우스 다양한 특화설계를 이루었습니다.​​좀 더 구체적으로 보면 먼저 판상형은 주방과 거실이 앞뒤로 개방된 만큼 대부분의 타워형 구조와 비교했을 때 원활한 맞통풍이 이루어지는 장점이 뚜렷하였고, 이 때문에 실내 환기성도 우수해졌습니다. 실제 입주한 가구가 느끼는 정주성이 더 높은 것으로 알려졌죠.​​또한 내실에 적용되는 특화설계를 보면 닫연 3면 발코니가 눈길을 끌었습니다. 그 이유는 일반적으로 판상형에서 발코니는 전면과 후면에만 시공되는 사례가 흔했었는데, 오산 세교 힐데스하임은 안방을 둔 측면까지 이어지도록 하였죠. 이러한 실제 평수에 비해 넓은 오산세교힐데스하임 모델하우스 서비스 면적을 제공으로 인해 평면의 경쟁력과 가치까지 제고할 수 있었습니다.​​다음으로 볼 특징은 세교지구에서 처음으로 유리난간 도입을 시도했죠. 이는 기존 철제난간 방식이 아니라 확 트인 깨끗한 뷰를 누릴 최근 공법의 이중창 방식으로 그동안 구축 아파트에서 답답한 느낌으로 불편했었습다만, 이러한 조망권 저해 문제를 크게 해소하였습니다. 이 밖에도 모든 유닛에는 넉넉한 수납력을 제공하는 팬트리 2개소를 시공하였고, 일부 타입에는 광폭 드레스룸도 적용한다고 강조하였죠.​​계속해서 입지를 살펴보면 일단 부동산 시장에서 동탄 옆세권으로 통하는 위치로 현재는 오산세교힐데스하임 모델하우스 조성 마무리를 앞두었습니다. 여기에 지난해 말 정부는 3지구를 신규 공공택지 예비지역으로 선정하였고 그에 따라 지역민들은 개발로 인한 기대감을 높을 수밖에 없었습니다.​​무엇보다 오산 세교 힐데스하임 입지는 향후 3지구가 착공하였을 때 토지이용계획에 따라 상업 및 업무용지 부지와 가까이 맞닿은 덕분에 편리한 상권을 예측해볼 수 있었습니다. 더구나 약 16만명의 인구를 수용하는 대규모 신도시로 변모하면서 광역교통망의 개선을 거듭하는 중으로 다소 거리의 이격은 존재했었지만 서울로 직결되는 1호선 오산역을 통해 우수한 접근성을 확보하였죠. 해당 역에는 오산세교힐데스하임 모델하우스 30여 분만에 강남을 도달하는 GTX C노선 운행도 앞뒀습니다.​​더구나 개발 마무리를 앞둔 세교2지구 내 마지막 민간분양 아파트라는 점도 큰 메리트로 작용하였으며, 입주시기인 2027년 2월이 도래했을 때에는 주변의 도로 확장과 초교 및 고교 신설 등 대부분의 인프라가 완성되는 시점이 되기 때문에 생활에 큰 불편함이 없을 것으로 전망합니다.​​이 밖에 대형 편의시설 이마트, 롯데마트 오산점과 CGV가 인접했으며, 시청, 경찰서, 우체국, 소방서 등 행정업무를 보기 위한 관공서도 근접하였죠. 요즘 젊은 층이 선호하는 자연 환경도 오산세교힐데스하임 모델하우스 바로 옆 상재봉과 푸른 녹지가 조성된 근린공원도 들어선다고 언급하였으니 쾌적한 주거 실현이 용이하겠습니다.​​끝으로 오산 세교 힐데스하임 공급가는 앞서 서두에서도 언급했었지만 분상제 적용으로 인해 높은 가격경쟁력을 지녔다는 평이 주를 이루었습니다. 즉, 전용 84㎡ 기준 약 4.10~4.76억원대로 4억 중반대 금액은 수도권에서 최근 보기가 드물었습니다. 특히 3면 발코니와 같은 다양한 특화설계도 들어가는 점도 빼놓을 수 없지만 현재 급등한 공사비가 앞으로도 계속 상승할 가능성이 농후하기에 향후 프리미엄에 대한 기대도 있는 점 참고해보기 바랍니다.​​​