처음부터 배우는 부동산 경매투자 8장 ~ 11장

​PART ALIGO문자 3최대수익률로 빨리 파는 매도 노하우 ​8장내놓자마자 팔리는 갓성비인테리어​​33 -인테리어도 경매투자의 일부다 철거-설비-전기-목공-타일-도장-필름-마루-도배-가구-전기마감-입주청소34 -헌 집이 새집이 되는 과정 ​35- 25평 구축아파트 890만원으로 변신 완료 -공사비 아끼는 법36-30년 된 낡은 빌라가 고급 빌라로 -빌라는 인테리어가 ALIGO문자 필수37- 10년 동안 안 팔리던 집이 바로 계약 -가격보다 해당 물건의 입지와 수요, 조망과 채광 등 실거주자가 정상적으로 거주할 수 있는 물건이어야 한다. 9장경매투자의 완성 매도의 기술38-1단계 팔릴 물건을 사서 예쁘게 포장하라-팔릴 물건을 ALIGO문자 싸게 사는 것이 기본 ​경매물건을 얼마나 매도할 수 있는지는 입찰 전에 미리 결정해야 한다 ​여러 종목을 활용하고 하자를 치유하고 루트를 활용하며 지역을 넓힌다. ​팔릴 수 있는 적정가격으로 싸게 구입하는 것이 매도의 시작점이다. ​​39-2단계 ALIGO문자 불특정 다수에게 최대한 많이 노출하라 -타율높은 부동산 단체문자 ​알리고문자사이트알리고 - 국내 최저가 문자발송 알리고 문자, 단문8.4원 장문25원 그림60원 알리고 대량문자/단체문자/문자사이트/문자발송smartsms.aligo.in​-블로그와 네이버카페를 활용하자 ​중고나라,피터팬 카페 40-3단계 물건지 주변 사람들을 노려라 전단지현수막광고​아파트빌라는 전단지 광고를주택, 상가, ALIGO문자 토지는 현수막 광고를 한다. PART 4경매투자 당신도 할 수 있다 ​10장 경매투자자를 위한 절세 비법 41- 물건별로 명의를 잘 활용하라 ​​​1) 85m2 이상의 주거용은 개인명의2)85m2이하의 주거용은 매매사업자3)1억원이상 주거용, 상가, 공장, 토지는 법인 사업자 ALIGO문자 ​법인사업자 명의를 활용한 상업용 부동산 경매투자​상업용 오피스텔에 투자​-경매단타에는 매매사업자가 유리 ​42- 개인명의 필요경비를 잘 챙겨라 ​-양도세 절세의 핵심은 필요경비 ​1)자본적 지출 ​자본적 지출이란 자산의 내용연수를 연장하거나 당해 자산의 가치를 현실적으로 증가시키기 위하여 지출한 ALIGO문자 수선비용 ​2) 미납관리비 영수증 ​3)경매컨설팅 수수료 43- 단기투자에 유리한 매매사업자 1)중과세가 아닌 일반 과세 적용​종합소득세율 적용​2)경비처리의 유용성​​3)결손금 이월 가능 ​양도차손은 15년동안 이월 공제 ​11장 하락장에서도 꾸준한 수익창출투자사례 지방 1억 이하 소형주택 가장 쉬운 ALIGO문자 토지/건물 거래 플랫폼! 전국 토지, 건물, 주택, 빌딩, 상가, 공장의 실거래가와 매물을 한번에! 소유주 자산관리, 건축설계, 사업성검토를 모두 누리세요​​70평 빌라​투자금 2000만원​낙찰부터 매도까지 단 20일 ​지방 나홀로 아파트 단기투자수익 사례