용인 역삼 힐스테이트 아파트 공급조건
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작성자 Edeline 작성일24-10-12 05:34 조회26회 댓글0건관련링크
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용인 용인역삼힐스테이트 역삼 힐스테이트 아파트 모집안내2021년 완공됐으나 단지 진입로 부지의 지역주택조합 교체 문제로 3년간 씨름을 했던 용인 역삼 힐스테이트가 드디어 해결점을 찾으며 올해 11월 진입로 착공에 들어간다고 합니다. 공백기동안 일대에 다수의 개발 호재도 생겨나며 그 가치를 더 높게 평가하는 의견도 분분합니다.당 사업지는 용인 역사도시개발 사업의 일환으로 진행되는데요. 총면적 691,604㎡, 계획인구 14,717명에 달하는 해당 프로젝트는 시청, 동부경찰서 등 문화복지행정타운을 중심으로 5천여 세대의 주택과 상업 및 업무시설을 공급하는 사업입니다.이렇게 용인역삼힐스테이트 역삼지구 개발에 따라 이동, 남사 첨단 시스템 반도체 국가산업단지와 관내 반도체 단지 등 배후 도시 역할을 하리라 기대하는데요. 대규모 인구 유입과 경제적 파급력을 바탕으로 지역 경제 활성화도 기대되는 부분입니다.대지 위치는 용인시 처인구 역북동 산 100-30번지 일원으로 중심상업지역 및 제1종 지구단위 계획구역에 해당합니다. 대지면적 20,134.90㎡ 부지에 건축면적 9,866.10㎡로 지하 4층에서 지상 38층 높이의 아파트 828세대에 오피스텔 72실로 합산 900세대가 공급됩니다.공급 유닛은 공동주택 59A와 B, 84A~C 다섯가지와 용인역삼힐스테이트 OP 84A와 B가 두가지로 구성됩니다. 단지는 전세대가 남향 위주로 설계돼 풍부한 일조량을 확보하며, 건폐율 49%로 조경면적이 전체 중 15%인 3,020.24㎡에 달하며, 주차 공간은 세대 당 1.3대씩 확보 가능합니다.용인 역삼 힐스테이트는 일부 평형을 제외하곤 대부분 선호도 높은 4베이 판상형으로 설계돼 환기와 맞통풍도 유리한데요. 드레스룸, 다용도실, 발코니 도입으로 공간 활용도도 뛰어나며 일부 타입에는 펜트리와 알파룸을 도입해 공간 효율성을 극대화했습니다.쾌적한 주거 생활에 이어 입주민 전용 커뮤니티 시설로 다채롭게 용인역삼힐스테이트 마련돼 풍부한 일상을 조력하는데요. 실내골프연습장, GX룸, 작은도서관, 어린이놀이터 등 다방면의 니즈를 고려하여 구성됩니다.단지 외부의 여건도 살펴보겠습니다. 우선, 교통환경은 도보 7분 거리 에버라인 시청용인대역부터 서용인IC, 용인IC, 영동고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로, 수도권제2순환고속도로와 근접한 광역교통망을 자랑합니다.또, 차량 15분 거리에는 GTX-A 용인역, 에버라인 기흥역에는 GTX-F 노선이 예정돼 있는데요. GTX-A 개통으로 구성역에서 수서역까지 14분, GTX-F 노선 개통으로 기흥역에서 서울 및 수도권까지 30분대 이동이 가능하겠습니다. 또 에버라인 용인중앙시장역에 광주-용인 경간선도 연장될 전망이라 용인역삼힐스테이트 철동망을 통한 수도권 각지로의 이동이 한층 수월해질 것입니다.도로망 측면에서도 추진 예정인 사업들이 다수인데요. 용인 역삼 힐스테이트 단지에서 수원IC를 연결하는 삼가~대촌 고속화 우회도로가 있어 광역망 이용이 유리하며 추후 용인JC, 북용인JC, 국지도 57호선, 제2경부고속도로도 개통될 전망입니다.일대에 산단도 다수 분포해 직주근접성도 훌륭한데요. 반경 3KM 내에 지곡일반산업단지가 분포하며 차량 10분 거리에 제2용인 테크노밸리와 삼성 시스템반도체 클러스터 국가산단지 예정돼 있습니다. 또 차량 20분 거리에 백암일반산단과 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터도가 마련될 용인역삼힐스테이트 계획입니다.용인 역삼 힐스테이트 바로 옆 도보 1분 거리에 초등학교와 고등학교도 신설될 예정으로 아이들이 안전하게 등하교 할 수 있겠는데요. 단지 내에 어린이집이 마련될 것이며 인근에 함박초, 삼가초, 용신중, 초당중, 용인고, 초당고 등 다수의 중고등학교가 분포합니다. 또 단지 안 작은도서관부터 반경 1KM 내 용인중앙도서관도 있어 자연스러운 면학분위기를 누려볼 수 있겠습니다.각종 생활 인프라도 근거리에 배치돼 있는데요. 반경 1KM 내 시청, 교육지원청, 우체국, 경찰서, 세무서, 보건소, 시법원, 지방법원 등 용인역삼힐스테이트 행정기관이 고루 분포하며 더와이어스퀘어, 이마트, 롯데마트(입점예정)도 모두 1KM 내 자리합니다.나아가 단지 옆 역북2공원부터 문화공원, 동산근린공원, 역북문화공원 등 다수의 녹지 환경도 인접한데요. 당권역은 역북지구, 역삼지구, 기입주 두산위브 1~3단지 등을 모두 포함해 총 4,800 가구 이상의 주거벨트를 조성하고 있어 추후 더 많은 생활 인프라와 업무 시설이 조성됨에 따라 주거여건은 더욱 개선될 것입니다.용인시의 인구는 꾸준히 증가하며 이제 110만명을 목전에 둔 상황인데요. 특히 사업지가 위치한 처인구는 반도체 산단 조성으로 용인역삼힐스테이트 인구 및 세대수 증가에 가속도를 붙이고 있습니다.사업지 인근 아파트 매매 및 전세가도 살펴보겠습니다. 전용 85형 신규 아파트의 경우 공급가가 5억 후반~6억대에 이르며 확장비와 옵션비까지 추가할 경우 6억 중반대에 달하는데요.특히 처인구 최근 공급 단지들의 평당가가 @1,737~1,976만 원에 이르는 것 대비 당 현장은 @1,561 정도라 시세차익 갭도 기대할 수 있겠습니다.이렇게 쇼핑, 메디컬, 교통 인프라에 문화복지행정타운의 메리트까지 모두 갖춘 용인 역삼 힐스테이트는 역삼개발지구의 미래가치에 힐스테이트 브랜드파워까지 갖춘 현장이니, 용인역삼힐스테이트 긍정적으로 검토해보시기 바랍니다.
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