이수역 헤리드 모델하우스 분양조건

이수역 이수역헤리드 헤리드 모델하우스 공급조건​성공률 높은 지주택 사업은 저렴하고 쾌적한 주거지를 확보하는 것을 넘어 향후 더 많은 차익을 선물 받을 수 있는 황금알로 불립니다. 하지만 준공 전까지는 리스크도 함께 가져가야 챙겨야 할 것이 많은데 오늘은 이수역 헤리드 모델하우스 살펴보도록 하겠습니다.​​해당 사업은 수도권의 중심 서울시에서 진행되며 나머지 주소는 동작구 사당동 161-55번지 일원입니다. 도시의 어느 곳이든 편하게 접근할 수 있는 지리적 이점에 양극화에 따른 인구 이동으로 사업 가치는 계속해서 이수역헤리드 증가할 예정입니다.​​건축개요로는 대지면적 40,897㎡, 건축면적 15,255.4㎡, 전체면적 178,465.13㎡이며 지하 3층~지상 최대 29층, 10개 동에 총 965가구를 선보이는 지역주택조합 프로젝트입니다.​​단지 건폐율은 법정 한도 50%보다 낮은 37.3%로 나와 여유가 느껴지는 지상 공간이 마련될 예정입니다. 용적률은 기준치인 265.1%에 근접한 264.6%로 서울의 도심을 모두 담아낼 아름다운 뷰를 소유합니다.​​주차는 총 1,486대를 확보해 세대당 1.31대를 제공합니다. 이수역 헤리드의 평형 타입은 전용 59, 84, 138m²로 구성해 선택의 폭을 넓혔습니다. 향후 시간의 흐름과 이수역헤리드 상관없이 다양한 계층의 관심이 이어질 것으로 보입니다.​​1인 가정 증가에 따라 선호도가 늘고 있는 59m²의 A 유닛은 146가구를 제공합니다. 4bay 널빤지형으로 디자인해 채광과 통풍이 여유로우며 작은 면적임에도 입구 쪽에 널찍한 팬트리를 넣어 수납 걱정을 줄였습니다. 안방 드레스룸을 지나면 나오는 히든 공간도 눈에 띕니다.​​84세대가 선택 가능한 59m² B형은 LDK 구조를 적용해 거실의 개방감을 극대화한 것이 특징입니다. 또 복도 팬트리와 안방 드레스룸의 활용도가 좋습니다. 49가구의 C형은 3베이 구조이지만 이수역헤리드 채광이 뛰어나며 입구 팬트리와 숨은 구역이 넓습니다.​​가장 큰 비중을 나타내는 84m² A 유닛은 360세대를 선보입니다. 현관과 복도에서 출입 가능한 넓은 팬트리와 안방에 길게 배치한 드레스룸이 눈에 들어옵니다. 4베이 구조로 호불호 없이 사랑받을 디자인이며 크게 뺀 거실은 삶의 여유를 더해줍니다.​​84m² B 타입은 3bay LDK 설계로 지어지며 안방과 침실에 딸린 테라스로 전경의 질을 높였습니다. 마지막으로 138m²는 서울 도심에서는 귀한 대형 사이즈로 안방의 드레스룸과 알파룸, 입구 팬트리, 널찍한 이수역헤리드 부엌까지 흠잡을 곳이 전혀 없습니다. ​​거주에 필요한 가전은 이수역 헤리드만의 풀옵션 구성을 선보입니다. 인테리어 감각이 돋보이며 수준 높은 라이프 구현이 가능합니다. 비스포크 냉장, 변온, 김치냉장고를 비롯해 드럼 세탁기, 건조기, 식기 세척기, 에어컨, 전기오븐, 후드, 인덕션 2개 등이 포함됩니다.​​입주민들의 일상을 책임질 공동이용 시설로는 지상에 서브, 물놀이 광장, 어린이 놀이터, 운동시설, 어린이집, 시니어존, 작은 도서관, 다함께 돌봄센터가 들어갑니다. 또 1층에는 청소년 문화센터가 만들어지기에 또래 친구들과 어울리기 좋습니다.​​단지 이수역헤리드 옆으로 약 360m 길이의 산책로와 600m의 러닝존이 자리해 운동을 위해 멀리 이동할 필요가 없습니다. 단지 내에는 310m 공간에 대형 스트리트몰이 들어서 병원, 학원, 외식, 쇼핑 등 슬세권을 전형을 만듭니다.​​이어서 입지 환경을 짚어봅니다. 일단 서울에 있다는 자체만으로 큰 메리트가 느껴집니다. 사람이 몰리는 도시인 만큼 공동주택 가치에 큰 영향을 주는 세대수가 지속해서 증가하고 있어 배후 수요가 탄탄합니다.​​수도권 거주의 핵심 요소인 교통망은 4호선, 7호선이 3분 거리에 위치해 도심 이수역헤리드 곳곳으로 손쉽게 이동합니다. 또한 강남 생활 인프라가 매우 가까워 신세계 백화점, 강남성모병원, 예술의 전당 등 문화, 편의 시설을 이수역 헤리드 앞마당처럼 활용합니다.​​사람이 몰리는 도시이다 보니 자녀 교육에 대한 학부모의 열망도 굉장히 높은데 이를 충족시켜 줄 학습 기반도 출중합니다. 삼일혁신초, 사당중, 경문고, 서울대, 중앙대, 숭실대까지 오랜 시간 여유 있게 지원할 수 있습니다.​​삶의 행복도를 올려줄 프리미엄 시설로는 삼일공원, 국립현충원, 반포한강시민공원이 있습니다. 기대되는 개발 호재 중에는 서리풀터널 개통, 이수역헤리드 정보사 부지 복합단지 개발 사업이 예정돼 있어 기반 시설이 더욱 탄탄해집니다.​​이 밖에도 이수~과천 복합터널이 오는 2030년 준공을 앞두고 있으며 교통혼잡, 저지대 침수를 말끔히 해소할 수 있고, 사당역 복합 환승센터가 들어서면 주거, 오피스, 상업시설 모두를 담아내 새로운 랜드마크가 될 전망입니다.​​이수역 헤리드는 무주택자 또는 85m² 이하 1채 소유 세대주와 서울, 경기, 인천에 6개월 이상 거주 조건을 만족해야 신청이 가능합니다. 빠른 사업 추진은 물론 전매 제한, 청약 통장 이수역헤리드 제약까지 없어 좋은기회가 여겨집니다.​​